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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年多功能办公区租赁合同通用文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物类型

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3维护责任

6.租赁物变更及改造

6.1变更申请

6.2变更审批

6.3改造限制

7.装修及设施

7.1装修要求

7.2设施配备

7.3设施维护

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.2出租方违约

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2装修图纸

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同签订

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]

2.租赁物概况

2.1租赁物类型

2.1.1租赁物为办公用途的多功能办公区。

2.2租赁物位置

2.2.1租赁物位于[具体地址]，所在楼层为[具体楼层]。

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物总面积为[具体面积]平方米。

2.4租赁物结构

2.4.1租赁物为框架结构，内部布局可根据承租方需求进行合理调整。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁续约

3.3.1租赁期满前[提前通知天数]日内，双方可协商决定是否续约。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1本合同租金为每月[租金金额]元。

4.2支付方式

4.2.1租金应于每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。

4.3支付时间

4.3.1租金支付周期为一个月。

4.4违约责任

4.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.1.1租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。

5.2使用规范

5.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物。

5.3维护责任

5.3.1租赁物日常维护由承租方负责，定期检查并确保租赁物处于良好状态。

6.租赁物变更及改造

6.1变更申请

6.1.1承租方如需对租赁物进行变更或改造，应提前[申请提前通知天数]向出租方提出申请。

6.2变更审批

6.2.1出租方应在[审批期限]内对变更或改造申请进行审批。

6.3改造限制

6.3.1变更或改造不得影响租赁物的结构安全和使用功能。

7.装修及设施

7.1装修要求

7.1.1承租方装修应符合出租方的要求，并保证装修质量。

7.2设施配备

7.2.1出租方应提供必要的办公设施，包括但不限于办公桌