小区物业管理租赁合同5篇.docx

小区物业管理租赁合同5篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[电子邮件]

#乙方（业主）：

[业主姓名]

[业主地址]

[联系电话]

[电子邮件]

#根据相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方管理的小区物业事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

本物业位于[物业地址]，为[物业类型]，建筑总面积为[建筑面积]平方米。

#二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

#三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，每[支付周期]支付一次。

2.乙方需在租赁期内保持租金支付的连续性，不得拖欠或延迟支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具相应的收据。

#四、物业管理服务内容

1.甲方需负责乙方租赁期间的安全保卫工作，确保物业安全。

2.甲方需负责物业的公共区域卫生清洁工作，保持环境整洁。

3.甲方需负责维护物业的公共设施设备，确保其正常运行。

4.甲方需协助乙方处理租赁期间可能遇到的各类问题，提供必要的支持和帮助。

#五、双方权利义务

1.甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维护和保养工作，但不得影响乙方的正常使用。

2.乙方有权在租赁期间对物业进行装修和装饰，但不得破坏物业的结构和功能。

3.乙方需按时支付租金和其他应付费用，不得拖欠或延迟支付。

4.乙方需遵守物业管理的相关规定和制度，不得从事违法活动。

#六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

#七、合同终止与续签

1.本合同到期后，如双方有意续签，需提前[续签提前通知天数]天通知对方，并按照新的租金标准重新签订租赁合同。

2.如一方违约导致合同提前终止，违约方需赔偿对方的相应损失。

#八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

#甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

#乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方拥有位于______市______区______路______号的小区（以下简称“小区”）的物业管理权，乙方希望承租该小区的物业管理服务。双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、租赁范围与期限

1.租赁范围：甲方将小区的全部物业管理服务出租给乙方，包括但不限于小区内的绿化养护、清洁卫生、秩序维护、设施设备维护等。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方如需续租，应提前______个月书面通知对方。

#二、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付物业管理服务费，具体费用根据小区面积、管理难度等因素，双方协商确定。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户行：_________

*账户名称：_________

*账号：_________

#三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

*甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理服务费。

*甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，确保服务质量。

*甲方应向乙方提供必要的支持和协助，协助乙方开展物