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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年轻型住宅购买合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.住宅基本信息

2.1住宅坐落位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅用途

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.住宅质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3质量保证责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同解除

10.3合同变更

11.合同附件

11.1附件一：住宅图纸

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同解除与终止后的处理

13.1退还已付款项

13.2退还押金

13.3其他处理事项

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2卖方住所：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5身份证号码：_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方住所：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5身份证号码：_______

2.住宅基本信息

2.1住宅坐落位置：_______

2.2住宅面积：_______平方米

2.3住宅结构：_______

2.4住宅用途：_______

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于住宅交付前支付；

3.3付款期限：_______

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间：_______

4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。

5.交付与验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：

5.2.1住宅外观：无破损、无污染、无安全隐患；

5.2.2室内设施：设备齐全、功能正常；

5.2.3水电供应：正常；

5.3验收程序：

5.3.1买方在交付时间内对住宅进行验收；

5.3.2买方验收合格后，在验收单上签字确认；

5.3.3买方验收不合格的，应在验收单上注明不合格项，卖方应在_______日内进行整改。

6.产权过户

6.1过户手续：_______

6.2过户费用：_______

6.3过户时间：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方违约：

8.1.1.1未按约定时间交付住宅；

8.1.1.2交付的住宅不符合约定质量标准；

8.1.1.3未能办理产权过户手续；

8.1.2买方违约：

8.1.2.1未按约定支付购房款；

8.1.2.2非因不可抗力原因逾期接收住宅；

8.1.2.3擅自改变住宅结构或用途。

8.2违约责任

8.2.1卖方违约责任：

8.2.1.1卖方未按约定时间交付住宅的，应向买方支付_______元违约金；

8.2.1.2卖方交付的住宅不符合约定质量标准的，买方有权要求退房或要求卖方修复，并赔偿买方因此遭受的损失；

8.2.1.3卖方未能办理产权过户手续的，应向买方支付_______元违约金。

8.2.2买方违约责任：

8.2.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______元违约金；

8.2.2.2买方非因不可抗力原因逾期接收住宅的，应向卖方支付_______元违约金；