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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绍兴租赁房屋租赁合同终止协议

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

2.房屋基本情况

3.租赁期限及终止原因

4.租赁终止后的房屋归还及交接

5.租赁终止后的租金结算

6.租赁终止后的押金退还

7.租赁终止后的违约责任

8.争议解决方式

9.合同生效及解除条件

10.合同附件及补充条款

11.合同签署日期及地点

12.合同双方签字盖章

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.2出租方因个人原因，决定终止与承租方签订的二零二四年度绍兴租赁房屋租赁合同。

1.3本合同旨在明确双方在租赁房屋终止后的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

第三条租赁期限及终止原因

3.1原租赁合同约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2出租方因个人原因，决定提前终止租赁合同，终止日期为_______年_______月_______日。

第四条租赁终止后的房屋归还及交接

4.1

租赁合同终止后，承租方应于_______年_______月_______日前将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。

4.2交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏、遗失等情况。

4.3如交接过程中发现房屋及附属设施有损坏、遗失等情况，双方应立即协商解决，必要时可委托第三方鉴定。

第五条租赁终止后的租金结算

5.1租赁合同终止后，承租方应按照原租赁合同约定的租金标准，支付至合同终止之日的租金。

5.2租赁合同终止后，出租方应在_______个工作日内退还承租方已支付的押金。

第六条租赁终止后的押金退还

6.1出租方应在租赁合同终止后的_______个工作日内，将承租方支付的押金退还给承租方。

6.2如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应的押金。

第七条租赁终止后的违约责任

7.1如承租方未按约定时间归还房屋，出租方有权要求承租方支付_______元的违约金。

7.2

如出租方未按约定时间退还押金，承租方有权要求出租方支付_______元的违约金。

7.3如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.3诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院的判决执行。

第九条合同生效及解除条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.1合同双方协商一致，签订书面解除协议；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条合同附件及补充条款

10.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。

10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一项合同签署日期及地点

11.1本合同于_______年_______月_______日在_______地签署。

第十二项合同双方签字盖章

12.1出租方（盖章）：_______

签字：_______

签署日期：_______

12.2承租方（盖章）：_______

签字：_______

签署日期：_______

第十三项合同份数及保管

13.1本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。

13.2双方应妥善保管合同正本，如有遗失或损坏，应及时通知对方并办理补发手续。

第十四项其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1租赁房屋的评估、鉴定；

2.1.2