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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同：甲方出租自有房产，乙方租用

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构与设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条甲方权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

5.2甲方对乙方租赁行为的限制

第六条乙方权利与义务

6.1乙方租赁目的

6.2乙方对房屋的爱护与维护

6.3乙方租金支付的义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条甲方声明

12.1甲方对房屋的合法所有权

第十三条乙方声明

13.1乙方租赁用途的真实性

第十四条合同的生效与份数

14.1合同生效日期

14.2合同份数及各自的权利

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。

1.3房屋结构与设施：房屋为层建筑，结构安全稳固，内外装修豪华，设施齐全，包括、、等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应按照约定搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：甲乙双方约定，乙方每月应支付给甲方租金为元整。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期到期日前X日内，将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体方式由甲乙双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在本合同签订后X日内，向甲方支付押金元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，乙方按照约定搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋无损坏或其他违约情况后，应在X日内退还乙方押金。

第五条甲方权利与义务

5.1

甲方提供的设施与服务：甲方应保证出租房屋的基本设施正常使用，包括但不限于供水、供电、供暖等。

5.2甲方对乙方租赁行为的限制：甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权要求乙方遵守法律法规和租赁合同的约定。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方租赁目的：乙方租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途。

6.2乙方对房屋的爱护与维护：乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

6.3乙方租金支付的义务：乙方应按照约定的租金支付方式和时间，及时足额支付租金。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件：甲乙双方可以通过协商一致，变更合同的内容。

7.2合同终止条件：租赁期满后，乙方可按照约定搬离出租房屋，合同自行终止。如有提前终止需求，需甲乙双方协商一致，并按照约定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2

乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或提前搬离房屋的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

9.2第三方调解：协商不成的，可以请求第三方进行调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并以书面形式补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条甲方声明

12.1甲方保证对出租房屋享有合法所有权，该房屋不存在任何权属纠纷。

12.2

甲方保证提供的房屋及设施符合租赁用途，并承诺在租赁期间保持正常使用。

第十三条乙方声明

13.1乙方确认租赁房屋用于居住，不存在任何非法用途。

13.2乙方承诺合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。