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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度租赁合同：商业房产租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任的承担

7.2保险的购买及有效期限

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的通知期限

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点及法院

第十二条法律法规的适用

12.1合同的适用法律

12.2法律法规的冲突解决

第十三条其他条款

13.1租赁物的附属设施及设备

13.2租赁期间的变更和续约

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的商业房产，具体地址为

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定提供租赁物或者未能履行合同约定的其他义务的，应当承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照合同约定支付租金或者未能履行合同约定的其他义务的，应当承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在合同有效期内，任何一方有权提前终止合同，但需提前通知对方。提前终止合同的条件包括但不限于租赁物被征收、出租人或者承租人破产等。

9.2提前终止合同的通知期限

提前终止合同的一方应当在本合同约定的租金支付周期之前不少于三十日通知对方。

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

10.2合同转让的通知期限

如合同一方拟将本合同转让给第三方，需在转让前不少于三十日通知对方。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向本合同约定的法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点及法院

本合同的争议解决地点为市，双方同意接受市法院的管辖。

第十二条法律法规的适用

12.1合同的适用法律

本合同的适用法律为中华人民共和国法律。

12.2法律法规的冲突解决

如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

第十三条其他条款

13.1租赁物的附属设施及设备

租赁物的附属设施及设备包括但不限于电梯、空调、消防设施等，承租人应按照合同约定合理使用并妥善保管。

13.2租赁期间的变更和续约

如双方同意在租赁期间进行变更或者续约，应签订书面协议，并经双方签字或者盖章确认。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

14.2合同的修改条件

如双方同意修改本合同，应签订书面修改协议，并经双方签字或者盖章确认。

14.3合同的解除条件

在合同有效期内，任何一方均有权解除合同，但需提前通知对方。合同的解除条件包括但不限于租赁物被征收、出租人或者承租人破产等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义和范围

1.1第三方介入的定义

在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的任何个人、公司或其他法律实体。第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任的情况。

1.2第三方介入的范围

第三方介入包括但不限于中介方、维修服务商、保险提供商、政府部门等。任何涉及第三方的权益、义务或责任均需遵守本合同的约定。

第二条第三方责任的限定

2.1第三方责任限定

甲乙方与第三方之间的任何交易、协议或约定，均不影响本合同的履行。第三方对甲乙方承担的责任，以第三方与甲乙方之间的协议为准。

2.2第三方责任限额

除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额不超过其与甲乙方之间协议的金额