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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁期满续租协议书

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时限

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条转让条款

13.1转让条件

13.2转让通知

第十四条适用法律

14.1适用法律

14.2法律解释

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或一间），具体面积为【面积】平方米，现状及设施详见附件一。

1.2租赁期限

本合同续租的租赁期限为自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如双方无异议，本合同所涉及的租赁物及附属设施设备等仍将继续由承租人使用，租赁期限自动延期，具体延期事宜应由双方另行协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元，租金支付周期为一个月。租金总额为【总额】元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的磨损和损坏，承租人应负责修复或更换。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的大修和重建，以及对租赁物的主要设施进行必要的维修和更换。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物的日常小修和小零部件的更换，确保租赁物的正常使用。

第五条保险责任

5.1保险购买

承租人应按出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交予出租人留存。

5.2保险理赔

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的理赔程序进行索赔。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因出租人的原因导致承租人无法继续使用租赁物，出租人应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【合同签订地】。

第九条通知

9.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

9.2通知时限

通知应在发送后的【时限】小时内送达对方指定的地址。

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

附加条款包括但不限于：租赁物的特殊使用规定、宠物管理、访客管理等。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2保密期限

保密期限为合同终止后【年限】。

第十三条转让条款

13.1转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

13.2转让通知

转让本合同应提前【时限】天向对方发出书面通知。

第十四条适用法律

14.1适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖。

14.2法律解释

本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行。如有歧义，以法律规定为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义及范围

1.