二零二四年度租赁合同标的及租赁期限.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度租赁合同标的及租赁期限

本合同目录一览

1.租赁合同标的

1.1租赁物名称及数量

1.2租赁物质量及状况

1.3租赁物交付时间和地点

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2出租人的保养责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.合同的生效日期

13.1合同生效时间

14.合同的终止日期

14.1合同终止时间

第一部分：合同如下：

1.租赁合同标的

1.1租赁物名称及数量

租赁物为位于北京市朝阳区路号的一栋楼房，共计5套住宅单元，具体为：一套三居室，两套两居室，两套一居室。

1.2租赁物质量及状况

租赁物按照现状进行租赁，出租人保证租赁物符合国家相关住宅质量标准，具备正常居住条件。租赁物的内部装修及家具家电等设施设备由出租人提供，并保证其正常使用。

1.3租赁物交付时间和地点

租赁物交付时间为合同签订后的七个工作日内，交付地点为北京市朝阳区路号。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签订之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁期限总计

租赁期限总计为一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币50,000元，共计600,000元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租人在合同签订后提供。

4.租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，应按照正常居住需求合理使用租赁物。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的主体结构进行维修和保养，确保其安全可靠。

5.2出租人的保养责任

出租人负责对租赁物的公共设施设备进行保养，确保其正常使用。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买相应的财产保险，对租赁物进行保险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买相应的物业责任保险，对租赁物及承租人的人身安全进行保险。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同条款时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除合同；

2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

3）出租人未按照合同约定提供租赁物，承租人要求解除合同。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

10.2调解解决

10.3仲裁解决

如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

11.合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件如下：

1）租赁期满，双方未续签合同；

2）双方协商一致解除合同；

3）一方违约，另一方要求解