二零二四年度私人二手房屋买卖合同，含房产交易特别约定及附加条件范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人二手房屋买卖合同，含房产交易特别约定及附加条件范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.房产交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费承担

7.房产交易特别约定

7.1交易背景

7.2特别约定事项

7.3特别约定生效条件

8.附加条件

8.1附加条件一

8.2附加条件二

8.3附加条件三

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除条件

11.1解除条件一

11.2解除条件二

11.3解除条件三

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_________________________

1.1.2买方法定代表人/负责人：_________________________

1.1.3买方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_________________________

1.2.2卖方法定代表人/负责人：_________________________

1.2.3卖方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：_________________________

2.2房产面积：_________________________（建筑面积）

2.3房产性质：_________________________

2.4房产权属：_________________________

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

3.2付款方式：

3.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金；

3.2.2余款在房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付；

3.2.3付款时间：_________________________

3.3付款方式具体安排：

3.3.1定金支付方式：_________________________

3.3.2余款支付方式：_________________________

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：_________________________

4.2房产验收标准：

4.2.1房产结构安全、无质量问题；

4.2.2房产设施设备齐全、完好；

4.2.3房产环境整洁、无污染；

4.3验收程序：

4.3.1买方在房产交付时间前____个工作日通知卖方；

4.3.2双方约定验收时间，卖方应确保房产符合验收标准；

4.3.3验收不合格，卖方应在____个工作日内修复；

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续：

5.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续；

5.1.2双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续；

5.2过户费用：

5.2.1房产过户税费由买方承担；

5.2.2双方应按照国家规定，支付房产过户相关费用；

5.3费用承担：

5.3.1房产过户税费及过户手续费用由买方承担；

6.房产交易税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3其他相关税费

6.2税费计算：

6.2.1契税按房产交易价格的一定比例计算；

6.2.2土地增值税按房产交易价格的一定比例计算；

6.2.