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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高效农业用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.土地使用及维护责任

4.1土地使用规范

4.2土地维护责任

4.3土地使用限制

5.租赁费用及其他费用

5.1租金以外的费用

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.土地使用过程中的权利和义务

6.1承租方的权利

6.2承租方的义务

6.3出租方的权利

6.4出租方的义务

7.土地使用变更及续租

7.1土地使用变更条件

7.2土地使用变更程序

7.3续租条件

7.4续租程序

8.土地使用终止及补偿

8.1土地使用终止条件

8.2土地使用终止程序

8.3土地使用终止后的补偿

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：省市县乡村

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：高效农业种植

2.4土地权属证明：土地使用证编号3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

3.2租金金额：人民币50万元/年

3.3租金支付方式：每年租金于当年12月31日前一次性支付。

3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，如遇国家政策调整，租金调整需经双方协商一致。

4.土地使用及维护责任

4.1土地使用规范：承租方须按照国家相关法律法规和高效农业种植标准使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2土地维护责任：承租方负责土地的日常维护，确保土地肥沃、排水畅通。

4.3土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得在土地上建设永久性建筑物。

5.租赁费用及其他费用

5.1租金以外的费用：包括但不限于水利设施建设、农业基础设施维护等。

5.2费用支付方式：相关费用按照实际发生情况，由承租方承担并支付。

5.3费用结算：费用结算按照双方约定的方式执行。

6.土地使用过程中的权利和义务

6.1承租方的权利：享有土地的使用权、收益权，并有权按照合同约定进行土地改良。

6.2承租方的义务：按照合同约定支付租金和费用，合理使用土地，保护土地资源。

6.3出租方的权利：有权监督承租方履行合同义务，并有权收回土地。

6.4出租方的义务：提供土地使用证明，确保土地权属清晰，保障承租方的合法权益。

7.土地使用变更及续租

7.1土地使用变更条件：在租赁期间，如需变更土地使用，双方应协商一致，并办理相关手续。

7.2

土地使用变更程序：变更土地使用需经双方书面同意，并报当地政府主管部门备案。

7.3续租条件：租赁期满前，如双方协商一致，可续签租赁合同。

7.4续租程序：续租需在租赁期满前3个月提出，双方协商一致后签订续租合同。

8.土地使用终止及补偿

8.1土地使用终止条件

8.1.1租赁期满，租赁合同自动终止。

8.1.2承租方严重违约，出租方有权终止合同。

8.1.3出租方因土地权属变更等原因，需要收回土地。

8.2土地使用终止程序

8.2.1出租方应在终止合同前30日书面通知承租方。

8.2.2承租方在接到通知后15日内，应清理土地并退还相关设施。

8.2.3双方应共同办理土地交接手续。

8.3土地使用终止后的补偿

8.3.1租赁期满，出租方应按合同约定退还承租方已支付的全部租金。

8.3.2因