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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度食品原料批发市场租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及地址

1.2承租方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.合同租赁物及租赁期限

2.1租赁物名称、型号、规格、数量

2.2租赁期限及起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款的违约责任

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的保养与维修

4.3租赁物的禁止行为

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除的条件

5.2违约责任及赔偿

5.3争议解决方式

6.附件及补充协议

6.1附件清单

6.2补充协议及附件的效力

7.合同生效及修改

7.1合同生效日期

7.2合同修改及补充

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.合同解除后的处理

10.1租赁物的返还

10.2租金的退还

10.3违约责任的承担

11.合同履行及监督

11.1合同履行义务

11.2合同履行监督

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址及方式

14.其他约定事项

14.1合同附件及补充协议

14.2争议解决方式及机构

14.3合同签订地点及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：食品原料批发市场管理有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3承租方名称：食品加工厂

1.4承租方地址：省市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：138

2.合同租赁物及租赁期限

2.1租赁物名称：食品原料批发市场摊位

2.2租赁物型号：摊位编号001

2.3租赁物规格：长5米，宽3米，高3米

2.4租赁物数量：1个

2.5租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2支付周期：每月支付一次

3.3付款方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：食品原料批发市场管理有限公司

账号：056

开户行：银行分行

3.4付款时间：每月5日前支付当月租金

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围：仅限于食品原料批发业务

4.2租赁物的保养与维修：承租方负责租赁物的日常保养，如需维修，应及时通知出租方，费用由承租方承担

4.3租赁物的禁止行为：禁止在租赁物内进行非法活动、存放易燃易爆物品、违反食品安全法规等

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除的条件：

5.1.1承租方严重违反合同约定的使用范围或禁止行为

5.1.2出租方因不可抗力导致合同无法履行

5.1.3双方协商一致，解除合同

5.2违约责任及赔偿：

5.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金的1%作为违约金

5.2.2出租方未按时提供租赁物，每逾期一日应向承租方支付租金的1%作为违约金

5.2.3违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任

6.附件及补充协议

6.1附件清单：

6.1.1本合同

6.1.2租赁物使用说明书

6.1.3租赁物照片

6.2补充协议及附件的效力：本合同及附件构成合同的不可分割部分，具有同等法律效力

7.合同生效及修改

7.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

7.2合同修改及补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为省市区人民法院。

9.合同解除条件

9.1合同解除的条件：

9.1.1出租方或承租方因故无法继续履行合同，经双方协商一致同意解除合同；

9.1.2出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失，经对方要求解除合同；

9.1.3由于不可抗力等原因，导致合同无法履行，经双方协商一致同意解除合同。

10.合同解除后的处理

10.1租赁物的返还：合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方，并确保租赁物完好无损。

10.2租金的退还：合同解除后，已支付的租金按实际使用