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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四青岛商务公寓客房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系电话

2.房源信息

2.1.房源地址

2.2.房源类型

2.3.房源面积

2.4.房源设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途

6.2.使用限制

6.3.房屋维护

7.修缮责任

7.1.出租方修缮责任

7.2.承租方修缮责任

7.3.紧急修缮处理

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担

8.2.其他费用承担

8.3.费用支付方式

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除通知

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.通知方式

11.3.附件

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.附件一：房屋设施清单

12.3.附件二：租赁房屋使用规则

13.合同签订日期

14.合同签署方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：青岛某商务公寓管理有限公司

1.1.2.出租方地址：青岛市市南区路号

1.1.3.出租方联系电话：053287654321

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：青岛市市北区路号

1.2.3.承租方联系电话：1385678

2.房源信息

2.1.房源地址：青岛市市南区路号室

2.2.房源类型：商务公寓

2.3.房源面积：50平方米

2.4.房源设施：空调、热水器、洗衣机、沙发、餐桌、床等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年1月1日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的1日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至每月10日

5.保证金

5.1.保证金金额：人民币10000元整

5.2.保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金至出租方指定账户

5.3.保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、欠费的情况下，出租方在收到退还保证金通知后7个工作日内退还保证金。

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途：仅限自用，不得用于任何商业活动或违法用途

6.2.使用限制：禁止在房屋内进行噪音较大的活动，禁止乱丢垃圾，禁止擅自改变房屋结构及用途

6.3.房屋维护：承租方负责房屋及设施设备的日常维护，保持房屋整洁，如有损坏应及时通知出租方进行维修

7.修缮责任

7.1.出租方修缮责任：房屋及公共区域设施的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外

7.2.承租方修缮责任：承租方在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏，应承担修复或赔偿责任

7.3.紧急修缮处理：如遇紧急修缮情况，双方应立即协商处理，如无法达成一致，可向相关部门申请仲裁或诉讼解决

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担：房屋内的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳

8.2.其他费用承担：物业管理费、网络费等由承租方根据实际使用情况按相关规定缴纳

8.3.费用支付方式：上述费用应在每月的水电费缴纳日一并支付至出租方指定账户

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件：租赁期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

9.2.违约责任：违约方应承担违约金，违约金为租赁期内剩余租金的50%，并赔偿因违约造成的损失

9.3.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同生效及终止

10.1.合