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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年房产购置者住房贷款还款计划书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产购置基本情况

1.3贷款还款计划书编制依据

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4贷款用途

3.还款计划

3.1还款方式

3.2每期还款金额

3.3还款时间安排

3.4还款期限调整

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付时间

4.3利息支付方式

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

6.房产产权转移与登记

6.1房产产权转移时间

6.2房产登记手续

6.3房产登记费用

7.房产抵押

7.1抵押物信息

7.2抵押权设定

7.3抵押物评估

7.4抵押物登记

8.贷款逾期处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款责任

8.3逾期还款利息计算

8.4逾期还款催收措施

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1房产购置合同

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的通知

14.2合同变更与补充

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同甲方（贷款人）为银行股份有限公司，乙方（借款人）为先生/女士。

1.2房产购置基本情况

乙方拟购置位于市区路的房产，建筑面积为平方米，购房总价为人民币万元。

1.3贷款还款计划书编制依据

本还款计划书依据甲方贷款政策、乙方购房合同及双方协商一致的原则编制。

2.贷款信息

2.1贷款金额

乙方拟申请人民币万元的住房贷款。

2.2贷款利率

本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

2.3贷款期限

本贷款期限为年。

2.4贷款用途

本贷款仅用于乙方购置上述房产，不得用于其他用途。

3.还款计划

3.1还款方式

本贷款采用等额本息还款方式。

3.2每期还款金额

乙方每月需偿还贷款本息合计人民币元。

3.3还款时间安排

乙方每月还款日为日。

3.4还款期限调整

在贷款期限内，如遇国家利率调整，甲方有权根据国家政策调整乙方贷款利率。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

利息按照复利计算。

4.2利息支付时间

利息与本金同期支付。

4.3利息支付方式

乙方应按月向甲方支付利息。

5.贷款保险

5.1保险种类

乙方需购买房屋贷款保险。

5.2保险金额

保险金额为贷款本金。

5.3保险期限

保险期限与贷款期限一致。

6.房产产权转移与登记

6.1房产产权转移时间

乙方应在贷款发放后的个工作日内完成房产产权转移。

6.2房产登记手续

乙方应在房产产权转移后个工作日内办理房产登记手续。

6.3房产登记费用

房产登记费用由乙方承担。

7.房产抵押

7.1抵押物信息

本贷款的抵押物为乙方购置的房产。

7.2抵押权设定

甲方在本贷款合同签订之日起，取得对抵押物的抵押权。

7.3抵押物评估

抵押物评估由甲方指定的评估机构进行。

7.4抵押物登记

甲方应在抵押权设定后个工作日内