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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高速公路服务区汽车停车场租赁与餐饮服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表/负责人

1.4乙方联系方式

2.服务区及停车场基本情况

2.1服务区名称及位置

2.2停车场名称及位置

2.3停车场面积及车位数量

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.餐饮服务内容

4.1餐饮服务范围

4.2餐饮服务项目

4.3餐饮服务质量标准

5.餐饮设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护责任

6.运营管理

6.1运营管理制度

6.2运营管理责任

6.3运营管理费用

7.广告宣传

7.1广告宣传内容

7.2广告宣传费用

7.3广告宣传方式

8.人员配置

8.1人员数量及岗位

8.2人员工资待遇

8.3人员招聘及培训

9.安全生产

9.1安全生产责任制

9.2安全生产措施

9.3事故处理及赔偿

10.合同履行及变更

10.1合同履行要求

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表：

2.服务区及停车场基本情况

2.1服务区名称：高速公路服务区

2.2服务区位置：位于高速公路公里处

2.3停车场名称：高速公路服务区停车场

2.4停车场位置：位于高速公路服务区内部

2.5停车场面积：10000平方米

2.6车位数量：500个

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金计算方式：按年支付，每年租金为人民币100万元

3.3租金支付方式：甲方应在每年1月1日前将当年租金支付至乙方指定账户

4.餐饮服务内容

4.1餐饮服务范围：包括快餐、中式正餐、咖啡厅、便利店等

4.2餐饮服务项目：提供早餐、午餐、晚餐及夜宵

4.3餐饮服务质量标准：符合国家食品安全标准和行业标准，确保服务质量

5.餐饮设施设备

5.1设施设备清单：厨房设备、冷藏设备、餐饮用具、家具等

5.2设施设备维护责任：乙方负责设施的日常维护和保养，确保设施正常运行

6.运营管理

6.1运营管理制度：乙方应建立健全运营管理制度，确保服务区及停车场正常运营

6.2运营管理责任：乙方对服务区及停车场的运营管理负责，确保服务质量

6.3运营管理费用：乙方承担运营过程中产生的各项费用，包括人员工资、水电费、物业管理费等

7.广告宣传

7.1广告宣传内容：包括服务区及停车场的品牌形象、服务项目等

7.2

广告宣传费用：广告宣传费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定

7.3广告宣传方式：包括户外广告、室内广告、线上线下宣传等

8.人员配置

8.1人员数量及岗位：乙方需配置包括管理人员、服务员、厨师、保洁等在内的共30名员工

8.2人员工资待遇：乙方应按照国家及地方的相关规定，为员工提供具有竞争力的工资待遇，包括基本工资、绩效工资、加班工资等

8.3人员招聘及培训：乙方负责人员的招聘工作，并进行岗前培训和专业技能提升培训

9.安全生产

9.1安全生产责任制：双方应共同建立健全安全生产责任制，明确各自的安全责任

9.2安全生产措施：乙方应制定并实施严格的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、设备安全等

9.3事故处理及赔偿：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照相关法律法规进行事故处理和赔偿

10.合同履行及变更

10.1

合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务

10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议

1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

3）经双方协商一致，决定解除合同。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定提供餐饮服务等

11.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决

12.1