珠海市租房合同7篇.docxVIP

珠海市租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。

2.房屋内设施设备情况：具体包括电器、家具、厨房设备、卫生间设施等，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______（如银行转账、支付宝、微信等）。支付租金时，应注明付款人姓名、付款用途及房屋地址等信息。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方承担。乙方应在收到缴费通知后，及时缴纳相关费用。

2.根据相关法律法规的规定，应由乙方承担的税金（如个人所得税、房产税等）由乙方自行申报并缴纳。甲方在收取租金时，将依法向乙方开具发票。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施设备存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状（合理损耗除外）。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设施设备的，应支付违约金______元给乙方；乙方未按时支付租金或未按合同约定使用房屋的，应支付违约金______元给甲方。

2.甲方在租赁期满或合同提前终止时，未退还租赁保证金的，应支付违约金______元给乙方；乙方在租赁期满或合同提前终止时，未结清费用的，应支付违约金______元给甲方。

3.甲方在租赁期间擅自提高租金或增加收费项目的，应支付违约金______元给乙方；乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金______元给甲方。

4.甲方在接到维修通知后未及时维修的，应支付违约金______元给乙方；乙方在接到维修通知后未及时维修的，应支付违约金______元给甲方。

5.甲方在租赁期满或合同提前终止时，未将房屋及其设施设备恢复原状的（合理损耗除外），应支付违约金______元给乙方；乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将房屋及其设施设备恢复原状的（合理损耗除外），应支付违约金______元给甲方。

6.甲方在租赁期间擅自收回房屋的，应支付违约金______元给乙方；乙方在租赁期间擅自转租房屋的，应支付违约金______元给甲方。

7.甲方在接到退房通知后未及时办理退房手续的，应支付违约金______元给乙方；乙方在接到退房通知后未及时办理退房手续的，应支付违约金______元给甲方。

8.甲方在租赁期间有阻碍承租方正常居住使用的情况的，应支付违约金______元给乙方；乙方在租赁期间有阻碍出租方正常居住使用的情况的，应支付违约金______元给甲方。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季支