2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案(典型题) .pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附

答案（典型题）

单选题（共45题）

1、下列不属于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美学功能

D.基本功能

【答案】B

2、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过

程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水

节拍如下表所示：

A.全等节拍流水施工

B.成倍节拍流水施工

C.分别流水施工

D.固定节拍流水施工

【答案】C

3、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

【答案】B

4、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率

为()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】B

5、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。

A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业

B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业

C.两者实施对象和经营对象不同

D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别

【答案】C

6、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。

A.土地和房地产供给具有刚性

B.房地产一级市场具有高度垄断性

C.房地产供应具有一定超前性

D.房地产供应的投资风险较大

【答案】C

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

7、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是()。

A.造价低

B.受季节影响小

C.工厂化程度高

D.可以利用工业废料

【答案】A

8、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正

方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱

为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.33

B.60

C.66

D.70

【答案】B

9、下列费用中，不属于工程成本的是（）。

A.项目部支付给生产工人的工资奖金

B.项目部购置固定资产的费用

C.项目部租赁周转材料的费用

D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用

【答案】B

10、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按

50年期限出让，共获出让金2300万元。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

B.土地使用权是法律特别设定的一项债权

C.土地使用权是有一定使用期限的

D.土地使用权人享有的权利范围是有限的