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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅转让协议标准格式（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.住宅转让协议标准格式（2024年版）版B版

1.1定义与解释

1.1.1住宅转让协议

1.1.2转让方

1.1.3受让方

1.1.4房地产权证

1.1.5转让价格

1.1.6交付日期

1.2转让方的权利与义务

1.2.1转让方的权利

1.2.2转让方的义务

1.3受让方的权利与义务

1.3.1受让方的权利

1.3.2受让方的义务

1.4转让价格及支付方式

1.4.1转让价格

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间表

1.5交付与接收

1.5.1交付日期

1.5.2交付条件

1.5.3接收确认

1.6房地产权证过户

1.6.1权证过户申请

1.6.2过户费用

1.6.3过户时间

1.7违约责任

1.7.1转让方的违约

1.7.2受让方的违约

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2仲裁或诉讼地点

1.8.3适用法律

1.9合同的生效、变更与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同变更

1.9.3合同终止

1.10一般条款

1.10.1合同的适用范围

1.10.2合同的解释

1.10.3通知与送达

1.10.4完整协议

1.10.5合同的修订

1.10.6合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1住宅转让协议

1.2转让方

转让方是指房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权，并同意按照本协议的条款将其房产转让给受让方的一方。

1.3受让方

受让方是指同意购买转让方房产，并按照本协议的条款接受房产转让的一方。

1.4房地产权证

房地产权证是指转让方持有的房产所有权证明文件，证明转让方对房产拥有合法的所有权。

1.5转让价格

转让价格是指受让方同意支付给转让方的房产购买价格，该价格在本协议中明确规定。

1.6交付日期

交付日期是指转让方按照本协议约定将房产交付给受让方的日期。

第二条转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

转让方在本协议有效期内享有如下权利：

（1）按照本协议的约定要求受让方支付转让价格；

（2）在受让方履行本协议约定的条件下，按照约定时间将房产交付给受让方；

（3）按照本协议的约定，要求受让方履行合同义务。

2.2转让方的义务

转让方在本协议有效期内承担如下义务：

（1）保证其对房产拥有合法的所有权，并有权进行转让；

（2）按照本协议的约定，按时将房产交付给受让方；

（3）在本协议约定的范围内，配合受让方办理房产过户手续；

（4）本协议约定的其他义务。

第三条受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

受让方在本协议有效期内享有如下权利：

（1）按照本协议的约定支付转让价格；

（2）在转让方履行本协议约定的条件下，按照约定时间接收房产；

（3）按照本协议的约定，要求转让方履行合同义务；

（4）在本协议约定的范围内，要求转让方配合办理房产过户手续。

3.2受让方的义务

受让方在本协议有效期内承担如下义务：

（1）按照本协议的约定支付转让价格；

（2）在转让方履行本协议约定的条件下，按照约定时间接收房产；

（3）在本协议约定的范围内，配合转让方办理房产过户手续；

（4）本协议约定的其他义务。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

转让价格为人民币【】，大写：【】。

4.2支付方式

（1）【】年【】月【】日前，支付人民币【】（占总价的【%】）；

（2）【】年【】月【】日前，支付人民币【】（占总价的【%】）；

（3）剩余款项在房产过户完成后【】个工作日内支付。

4.3支付时间表

受让方按照本协议约定的支付时间表支付转让价格，具体时间表如上所述。

第五条交付与接收

5.1交付日期

房产的交付日期为【】年【】月【】日。

5.2交付条件

转让方应在交付日期之前，将房产及其附属设