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坟地协议书范本通用

合同编号：__________

一、协议双方基本信息

1.1甲方信息

甲方为坟地的出让方（或管理方等，根据实际情况确定身份），是具有合法处置坟地相关权益的主体。甲方身份信息如下：[详细的身份信息，如身份证号、联系方式等，此处留空]，地址为[留空]。

1.2乙方信息

乙方为坟地的使用方（或承租方等），是基于特定需求获得坟地相关权益的一方。乙方身份信息如下：[详细的身份信息，如身份证号、联系方式等，此处留空]，地址为[留空]。

二、坟地基本情况

2.1坟地位置

坟地位于[具体的地理位置，如省市县镇村组地名称]，该位置描述应当精确到足以明确其具体的坐落地点，以便在后续的使用、管理及可能的争议解决中能够准确认定。

2.2坟地面积

经测量（附上测量方式或者说明测量依据），坟地的面积为[X]平方米。此面积的确定对于明确使用范围、费用计算等有着重要意义。

2.3坟地四至范围

坟地的四至范围界定如下：东至[具体的界限标识，如相邻地块的边界、道路或其他明显标志物]；西至[具体界限内容]；南至[具体界限内容]；北至[具体界限内容]。明确四至范围有助于避免与周边地块产生边界纠纷。

三、使用权限

3.1甲方使用权限

甲方在坟地使用方面保留如下权限：（1）基于公共利益、土地管理法律法规或者墓地管理规定等，对坟地进行必要的监督和管理的权力，例如保证乙方的使用符合相关的丧葬习俗、环境保护要求等；（2）在乙方违反本协议约定的情况下，有权采取措施制止违约行为，并根据协议要求追究乙方的违约责任；（3）在特定情形下（如土地征收、规划调整等符合法定条件的情况），有权按照法律规定的程序对坟地进行处置，但应依法对乙方的权益进行合理补偿。

3.2乙方使用权限（如有）

乙方获得的使用权限为：（1）按照当地的丧葬习俗及本协议约定，对坟地进行合理的使用，包括但不限于建造坟茔、进行祭扫等与丧葬相关的活动；（2）在使用期限内，有权要求甲方对坟地的相关权益进行保护，如防止他人的非法侵占等；（3）在遵守协议及法律法规的前提下，对坟地的附属设施（如果有的话，如墓道、墓碑等）享有合理的维护、修缮和改进的权利，但改进行为不得改变坟地的基本性质和用途，且需事先通知甲方并获得必要的许可（如有要求）。

四、使用期限

4.1起始日期

本协议下坟地的使用起始日期为[具体日期]，此日期以双方实际达成协议或者满足协议生效条件（如支付定金、完成相关手续等）之日为准。起始日期明确了乙方开始合法享有坟地使用权益的时间点。

4.2终止日期

坟地使用的终止日期为[具体日期]。终止日期的确定方式可以根据双方的约定，如固定的年限届满（如[X]年），或者基于特定事件的发生（如乙方违反协议约定被解除协议等）。在终止日期到达时，乙方应按照协议约定履行相关的后续义务，如迁坟（如果有要求）等。

五、费用及支付方式

5.1坟地使用费用

坟地的使用费用经双方协商确定为[X]元。该费用的确定综合考虑了坟地的地理位置、面积、市场行情、使用期限等多种因素。费用应当合理、公平，并符合当地的市场价格水平和相关法律法规的规定。

5.2费用支付时间

乙方应在[具体的时间节点，如协议签订后的X个工作日内，或者某个特定日期之前]支付坟地使用费用。明确的支付时间有助于保障甲方的权益，避免因支付时间的不确定性导致的纠纷。

5.3费用支付方式

乙方可以选择以下支付方式支付坟地使用费用：[具体的支付方式，如现金、银行转账等，此处留空]。无论选择何种支付方式，乙方都应保证支付的安全、及时和可追溯性。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务

甲方权利：

（1）按照本协议的约定收取坟地使用费用的权利。甲方有权要求乙方按照规定的金额、时间和方式支付费用，如果乙方逾期支付，甲方有权根据本协议的违约责任条款追究乙方的责任。

（2）监督乙方使用坟地的权利。甲方应保证乙方的使用行为符合法律法规、当地习俗以及本协议的约定。如果发觉乙方存在违规行为，如超范围使用坟地、进行破坏环境的祭扫活动等，甲方有权要求乙方停止违规行为并进行整改；如果乙方拒不整改，甲方有权采取进一步的措施，包括但不限于解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）在坟地需要进行维护、修缮或者因公共利益需要进行调整时（如规划修路等），甲方有权在合理范围内对坟地进行管理操作。但这种管理操作应当尽量减少对乙方权益的影响，并且在涉及乙方权益调整时（如迁坟等），应当按照法律规定给予乙方合理的补偿。

甲方义务：

（1）提供符合约定条件的坟地的义务。甲方应保证坟地的位置、面积、四至范围等基本情况与本协议的约定相符。如果存在与约定不符的情况，甲方应承担相应的责任，如调整坟地或者给予乙方合理的补偿。

（2）保障乙方在使用期限内合法使用坟地的权益的义务。甲方应采取必要的措施防止第三