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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同(商业地产版)

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效和终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于【具体地址】，是一座【建筑类型】的商业地产。

1.1.2租赁物包括但不限于：【具体房间或者区域列表】。

1.2租赁范围

1.2.1承租人租赁的面积为【具体面积】平方米。

1.2.2

租赁物内的设施和设备，包括但不限于：【具体设施和设备列表】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同的租赁结束日期为【具体日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：【账户名称】

账号：【账号】

开户银行：【开户银行】

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为【具体金额】元。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后【具体时限】内退还承租人押金。

4.2.2押金退还方式为：【具体退还方式，如银行转账、现金等】。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.1.1承租人只能将租赁物用于【具体用途】。

5.2租赁物的维护责任

5.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.1.1出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于：【具体大修项目列表】。

6.2承租人的维修责任

6.2.1

承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于：【具体小修项目列表】。

第七条保险

7.1保险责任

7.1.1承租人应自行办理保险，包括但不限于：【具体保险类型】。

7.2保险费用

7.2.1保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1如果出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.1.2出租人违约导致承租人损失的，应赔偿承租人因此遭受的直接经济损失。

8.2承租人的违约责任

8.2.1如果承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2.2承租人违约导致出租人损失的，应赔偿出租人因此遭受的直接经济损失。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更不得违背法律法规和合同的基本原则。

9.2合同解除条件

9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2.2合同解除后，承租人应立即腾退租赁物，并支付合同解除所产生的相关费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

10.