国企房建、市政项目质量风险防控手册-213项风险源-对照使用.docx

第一部分房建工程篇

一、质量风险清单

序号分部工程

主要质量风险项

预制桩桩顶、桩身破坏

桩身倾斜

风险等级

重大风险

重大风险

一般风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

一般风险

一般风险

一般风险

一般风险

一般风险

一般风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

一般风险

一般风险

一般风险

重大风险

一般风险

重大风险

重大风险

重大风险

1

2

3

4

5

6

7

8

9

桩头断裂

预制桩桩身断裂

挤密桩桩身回填夯击不密实

CFG桩缩颈、断桩、灌量不足

回填土沉陷

挖土边坡塌方

填土出现橡皮土

地基与基础

工程

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13

14

15

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17

18

19

20

21

22

23

灰土地基不合规

基坑积水

止水螺杆止水片未满焊

基础插筋钢筋偏位

筏板面筋下沉

基础梁面筋位置错误

桩头防水处理不符合规范要求

止水钢板焊接质量差

防水基层处理不到位

外墙卷材空鼓严重

钢筋原材料不合格

钢筋严重生锈

半成品尺寸大批量超差

严重露筋

24主体结构工

直螺纹生锈、外露丝过长

板面筋大面塌陷

25

26

27

28

29

程

烧断钢筋

地下室止水钢板装反

后浇带止水钢板焊接质量差

梁严重偏位

-1-

序号分部工程

主要质量风险项

风险等级

重大风险

重大风险

一般风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

一般风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

一般风险

一般风险

重大风险

重大风险

一般风险

一般风险

重大风险

重大风险

重大风险

一般风险

一般风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

一般风险

一般风险

重大风险

重大风险

一般风险

30

标高严重超差

后浇带无独立支撑

梁底早拆头缺失

混凝土离析

31

32

33

34

混凝土强度不足

高低标号混凝土混合

预拌混凝土现场加水

混凝土结构裂缝

混凝土空洞

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36

37

38

39

后浇带严重渗漏

顶板严重渗漏

40

41

墙面严重渗漏

42

钢材不合格

43

拼接缝位置不当

引熄弧板加设不规范

钢结构焊缝裂纹

螺栓外露丝口不足

待安装构件几何尺寸超差

吊车梁安装两端支座中心位移超差

防潮层失效

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49

50

有防水要求墙体无反坎

防水反坎漏水

51

52

墙体裂缝

53

放线偏差

54

植筋不牢固

55

构造柱、圈梁缺失

窗台无压顶、压顶尺寸不符

预制构件外观尺寸严重偏差

预制构件预埋件定位错误

预制构件吊装偏位

预制构件开裂

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57

58

59

60

61

注浆孔漏灌

62装饰装修工

阴阳角严重不方正

-2-

序号分部工程

主要质量风险项

风险等级

一般风险

一般风险

重大风险

一般风险

一般风险

一般风险

一般风险

一般风险

一般风险

63

64

65

66

67

68

69

70

71

程

砂浆含泥量过大

水泥地面空鼓、开裂

耐磨混凝土地面开裂严重

涂料墙面泛碱

墙面线管开槽部位腻子开裂

腻子起皮、脱落

墙砖瓷砖空鼓、脱落

石膏板吊顶开裂

预埋件漏放、歪斜、偏移

连接件与预埋件间的锚固、焊接无法满

足安装要求

72

一般风险

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79

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90

玻璃幕墙渗漏

重大风险

玻璃防火隔层设计安装不满足功能要求重大风险

玻璃幕墙防雷体系不符合要求

预埋件安装及处理不当

石材板块开裂

重大风险

一般风险

一般风险

一般风险

一般风险

一般风险

一般风险

一般风险

重大风险

重大风险

一般风险

重大风险

一般风险

一般风险

重大风险

重大风险

面砖墙面泛潮

门窗原材质量不达标

砌体上安装门窗采用射钉固定

发泡胶不密实，随意切割

塞缝封堵质量差，渗漏

高层防雷预埋和连接不规范

门窗框周边渗漏

窗楣未做滴水线、未找坡

密封性能、防水性能不到位

窗台内低外高未放坡

屋面保温层排汽道失效

保温层含水率过高

保温层起鼓，开裂

屋面工程

91

卷材防水层严重空鼓

重大风险

92

93

女儿墙卷材收头处漏水

屋面卷材开裂

重大风险

重大风险

-3-

序号分部工程

主要质量风险项

风险等级

重大风险

重大风险

重大风险

一般风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

重大风险

94

95

转角、立面卷材粘接不牢

防水涂膜开裂

96

分格缝渗水

97

保护层开裂、起砂

98

檐沟、天沟渗水

99

女儿墙、山墙渗漏

100

101

102

103

水落口渗漏

变形缝渗漏

伸出屋面管道渗漏

烟道，风井底部渗漏

空调管穿墙体未预留套管破坏防水层泛

水收头处理

104

重大风险

105

106

107

108

109

密封材料自身开裂

重大风险

重大风险