个人简单房屋租赁合同标准样书8篇.docx

个人简单房屋租赁合同标准样书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于出租给乙方使用。房屋类型为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自起至止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金支付方式采用银行转账方式，具体信息如下：

户名：

账号：

第四条押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金元。押金在合同签订时一次性支付，支付方式为银行转账。具体信息如下：

户名：

账号：

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付费用导致的违约和损失，由乙方承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，由乙方负责修复。

5.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的工作。

第六条违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金、押金、水电费、物业管理费等费用的，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金元。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除时未将房屋返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金元。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

4.甲方在交付房屋前需保证房屋质量、安全、卫生等方面符合使用条件。如因甲方原因造成房屋损坏的，应由甲方负责修复并承担赔偿责任。

5.不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。

第七条合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。如需变更合同期限、租金等条款的，应签订书面补充协议。

2.租赁期内发生下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法使用的；

（2）甲方未按时交付房屋或者交付的房屋不符合使用条件的；

（3）甲方对房屋进行重大维修或改造影响乙方使用的。

3.租赁期内发生下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方未按时支付租金、押金、水电费、物业管理费等费用的；

（2）乙方在租赁期内擅自转租房屋的；

（3）乙方在租赁期满或合同解除时未将房屋返还给甲方的。

4.合同解除时，双方应协商处理善后事宜。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应责任。

5.合同变更或解除时，双方应签订书面协议并办理相关手续。书面协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.合同变更或解除后，不影响双方权利义务的结算和履行。结算时应按照合同约定进行结算处理完毕后再进行后续事宜的处理。如有争议的可依法提起诉讼解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[大写押金总额]元）。押金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期内未按时支付租金或违反租赁协议，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。

四、租赁协议

1.乙方承诺在租赁期内按时支付租金，并遵守租赁协议的各项规定。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、改造等，需事先征得甲方的同意。