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办公出租合同范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的办公用房（以下简称租赁物业），乙方因经营需要，向甲方租赁该物业，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于____________的办公用房，具体面积、布局详见合同附件之物业平面图。

2.租赁物业用途仅限于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月（大写：_________元整），总计人民币_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的第一天前支付次月的租金给甲方。如逾期支付租金超过十天，甲方有权解除本合同并有权收回租赁物业。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月人民币_____元（大写：_________元整）。支付方式同第三条第二款。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等由乙方承担，按实际发生额支付。

五、物业交付及验收

1.甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付验收单。

2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用物业及其内部设施，如因乙方原因造成损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

六、装修及改建

1.乙方在不影响物业主体结构安全及取得相关部门许可的前提下，可根据经营需要对租赁物业进行装修或改建，相关费用由乙方承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方增设的附属设施及不动产不得拆除并归甲方所有。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为年租金的百分之二十。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应负责赔偿。

2.如乙方逾期支付租金超过十天，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法产权的办公场所出租方，乙方有租赁办公场所的需求，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如：每月/每季度支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的原貌，不得擅自改动租赁物的结构。

2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.双方同意，在租赁期内，如乙方出现以下情形之一的，视为乙方违约：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自转租、转让租赁物；

（3）使用租赁物进行违法活动；

（4）其他违约行为。

2.乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他条款

1.甲方需保证租赁物的适租性，保证乙方在租赁期间能够正常使用。

2.租赁期间，甲方有权进入租赁物进行检查、维修等必要活动，但应提前通知乙方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还