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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度阳光房房产租赁期满续约合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还

1.7房屋使用及维护责任

1.8附属设施及设备使用

1.9乙方使用限制

1.10甲方责任及义务

1.11乙方责任及义务

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：

1.2甲方（出租方）地址：

1.3甲方（出租方）联系方式：

1.4乙方（承租方）名称：

1.5乙方（承租方）地址：

1.6乙方（承租方）联系方式：

第二条房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产类型：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产权属证明文件编号：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：_______元人民币

4.2租金支付方式：_______

4.3首付款支付日期：_______

4.4每月租金支付日期：_______

第五条租金调整机制

5.1租金调整周期：_______

5.2租金调整方式：_______

5.3租金调整通知：甲方应在调整前_______日内通知乙方。

第六条押金及退还

6.1押金金额：_______元人民币

6.2押金支付日期：_______

6.3押金退还条件：_______

6.4押金退还期限：_______

第七条房屋使用及维护责任

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。

7.3乙方应负责房屋日常维护，包括但不限于卫生、照明、供暖等。

7.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至交付时的状态。

第八条附属设施及设备使用

8.1房屋内附属设施及设备清单如下：

8.1.1家具：_______

8.1.2厨房设施：_______

8.1.3卫生间设施：_______

8.1.4电器设备：_______

8.1.5其他设施：_______

8.2乙方在使用上述设施及设备时，应遵守其使用说明和操作规程。

8.3乙方对附属设施及设备造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第九条乙方使用限制

9.1乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他方使用。

9.2乙方不得在房屋内从事违法活动或影响公共秩序的行为。

9.3乙方不得在房屋内饲养宠物，除非甲方事先同意。

第十条甲方责任及义务

10.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并在交付时交付给乙方。

10.3甲方应在合同约定的期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。

第十一条乙方责任及义务

11.1乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金。

11.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

11.3乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复至交付时的状态。

第十二条违约责任

12.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

12.2乙方违反房屋使用规定的，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿因此造成的损失。

12.3甲方未按约定交付房屋或提供服务的，应向乙方支付_______的违约金。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除及终止

14.1合同期满，双方应按照约定办理租赁期满手续。

14.2任何一方在合同期间有严重违约行为的，另一方有权解除合同。

14.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施返还手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及介入范围

15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的企业或个人。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：

15.2.1提供房屋租赁信息及撮合租赁双方；

15.2.2对房屋进行评估；

15.2.3提供担保服务；

15.2.4提供房屋维修服务；

15.2.5提供法律咨询等服务。

第十六条第三方责任限额

16.1第三方在履行其服务职责