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二零二四年度酒店物业管理委托合同3篇.docxVIP

二零二四年度酒店物业管理委托合同3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度酒店物业管理委托合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和宗旨

1.3合同适用范围

2.合同双方基本信息

2.1酒店方基本信息

2.2物业管理方基本信息

3.委托管理事项及范围

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务范围

3.3委托管理期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成及计算方法

4.3支付方式及时间

4.4逾期付款的违约责任

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2质量监督及评估机制

5.3服务质量违约责任

6.安全管理与维护

6.1安全管理制度

6.2设施设备维护保养

6.3应急预案及处理程序

7.人员管理

7.1人员配置及职责

7.2人员培训与发展

7.3人员管理责任

8.财务管理

8.1财务管理制度

8.2财务报告及审计

8.3财务纠纷解决

9.保密与知识产权

9.1保密义务

9.2知识产权归属

9.3侵权责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律法规变更的应对

13.2合同补充协议

13.3通知送达方式

14.合同附件

14.1附件一:物业管理服务内容明细

14.2附件二:人员配置及职责明细

14.3附件三:财务管理制度明细

14.4附件四:应急预案明细

第一部分:合同如下:

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的和宗旨

本合同的订立旨在明确酒店方与物业管理方之间的权利义务关系,确保物业管理服务的顺利进行,提升酒店整体管理水平。

1.3合同适用范围

本合同适用于酒店方委托物业管理方对酒店物业进行管理的全部事项。

第二条合同双方基本信息

2.1酒店方基本信息

酒店方名称:____________________

法定代表人:____________________

住所地:____________________

联系方式:____________________

2.2物业管理方基本信息

物业管理方名称:____________________

法定代表人:____________________

住所地:____________________

联系方式:____________________

第三条委托管理事项及范围

3.1物业管理服务内容

本合同约定的物业管理服务内容包括但不限于:

(1)酒店物业的日常维护与管理;

(2)公共区域及配套设施的清洁、绿化、安全保卫;

(3)酒店设备设施的运行与维护;

(4)酒店服务质量的监督与提升;

(5)酒店经营活动的协调与支持。

3.2物业管理服务范围

(1)酒店主体建筑;

(2)酒店附属设施,如停车场、健身房、会议室等;

(3)酒店公共区域,如大厅、电梯、走廊、卫生间等;

(4)酒店设备设施,如空调、电梯、消防系统等。

3.3委托管理期限

本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同约定的服务费用总额为人民币____元。

4.2费用构成及计算方法

服务费用包括物业管理费、设施设备维护费、绿化养护费、安保费等,具体费用构成及计算方法详见附件一。

4.3支付方式及时间

服务费用按月支付,每月____日前支付上月费用,支付方式为银行转账。

第五条服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

物业管理方应按照国家及行业相关标准,提供符合酒店方要求的物业管理服务。

5.2质量监督及评估机制

酒店方设立专门机构对物业管理服务质量进行监督和评估,物业管理方应积极配合。

5.3服务质量违约责任

如物业管理方未达到服务质量要求,应承担违约责任,具体违约责任详见附件一。

第六条安全管理与维护

6.1安全管理制度

物业管理方应建立健全安全管理规章制度,确保酒店物业的安全运行。

6.2设施设备维护保养

物业管理方应对酒店物业的设施设备进行定期检查、维护保养,确保其正常运行。

6.3应急预案及处理程序

物业管理方应

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