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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度酒店式公寓物业管理委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式及联系方式变更通知
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
2.2服务区域及设施
2.3服务期限
3.物业管理费用及支付方式
3.1费用构成及计算方法
3.2费用支付时间及方式
3.3费用调整机制
4.物业管理服务标准及质量要求
4.1服务标准
4.2质量要求
4.3评估及反馈机制
5.业主权利义务
5.1业主权利
5.2业主义务
5.3业主大会及业主委员会
6.物业管理公司的权利义务
6.1物业管理公司权利
6.2物业管理公司义务
6.3服务保障及责任
7.物业维护保养及修缮
7.1维护保养责任
7.2紧急修缮处理
7.3维修费用承担
8.保安、保洁、绿化等服务
8.1保安服务
8.2保洁服务
8.3绿化服务
9.物业使用规则及管理制度
9.1物业使用规则
9.2制度管理
9.3违规处理
10.物业档案管理
10.1档案管理要求
10.2档案使用及保密
10.3档案变更及更新
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同的生效、变更、解除及终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除条件
12.4合同终止条件
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约损害赔偿
14.其他约定事项
14.1通知及送达
14.2合同附件
14.3合同份数及使用
14.4合同解释及适用法律
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（委托方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（受托方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2法定代表人或授权代表
甲方授权代表：[授权代表姓名]
乙方授权代表：[授权代表姓名]
1.3联系方式及联系方式变更通知
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
双方应确保联系方式的准确性，如联系方式变更，应在变更后三日内以书面形式通知对方。
第二条合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
（1）公共区域的清洁、绿化、保养；
（2）公共设施的维护与管理；
（3）安全监控与门禁管理；
（4）物业服务人员的培训与管理；
（5）物业档案管理；
（6）业主大会及业主委员会的协助工作。
2.2服务区域及设施
服务区域包括甲方酒店式公寓的全部公共区域及配套设施。
服务设施包括但不限于：电梯、消防设施、停车场、健身房、游泳池等。
2.3服务期限
本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1费用构成及计算方法
（1）公共区域清洁、绿化、保养费用；
（2）公共设施维护与管理费用；
（3）安全监控与门禁管理费用；
（4）物业服务人员工资及福利；
（5）物业档案管理费用。
费用计算方法：按月计算，每月费用为[每月费用金额]。
3.2费用支付时间及方式
甲方应于每月[支付日期]前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
3.3费用调整机制
物业管理费用可根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。
第四条物业管理服务标准及质量要求
4.1服务标准
乙方应按照国家相关物业管理标准和规范，提供优质、高效的物业管理服务。
4.2质量要求
（1）公共区域清洁、绿化、保养：保持整洁、美观，无杂物；
（2）公共设施维护与管理：设施运行正常，及时修复故障；
（3）安全监控与门禁管理：确保公共区域安全，防止盗窃、火灾等事故发生；
（4）物业服务人员：具备专业素养，热情服务，遵守职业道德；
（5）物业档案管理：档案完整、准确，便于查询。
4.3评估及反馈机制
甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并提出书面反馈意见。乙方应在收到反馈后[整改期限]内进行整改。
第五条业主权利义务
5.1业主权利
（1）享有物业服务；
（2）参与业主大会；
（3）监督物业管理；
（4）维护自身合法权益。
5.2业主义务
（1）遵守物业管理规章制度；
（2）按时缴纳物业管理费用；
（3）爱护公共设施；
（4）维护公共秩序。
5.3业主大会及业主委员会
业主大会及业主委员会的设立、职责及运作方式按《物业管理条例》及相关法律法规执行。
第
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