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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度石油化工危险品仓库出租及仓储优化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.仓库租赁基本情况

2.1仓库位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.仓储优化目标及要求

3.1仓储优化目标

3.2仓储优化要求

4.仓库安全管理

4.1安全管理制度

4.2安全责任划分

4.3安全事故处理

5.仓储设施及设备

5.1仓储设施清单

5.2设备清单及使用要求

6.物资出入库管理

6.1物资入库管理

6.2物资出库管理

7.仓储费用及结算

7.1费用构成

7.2结算方式

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：仓储设施清单

12.2附件二：设备清单及使用要求

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：石油化工有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：05678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：物流有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：087654321

2.仓库租赁基本情况

2.1仓库位置及面积

2.1.1仓库地址：省市区路号

2.1.2仓库面积：5000平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.3.2支付方式：按年支付，每年租金于每年的1月1日前支付

3.仓储优化目标及要求

3.1仓储优化目标

3.1.1提高仓储效率

3.1.2降低仓储成本

3.1.3保障仓储安全

3.2仓储优化要求

3.2.1优化仓储布局

3.2.2规范仓储操作流程

3.2.3完善仓储管理制度

4.仓库安全管理

4.1安全管理制度

4.1.1严格执行国家有关仓储安全的规定

4.1.2制定完善的仓库安全管理制度

4.2安全责任划分

4.2.1出租方负责仓库的消防、安防设施建设及维护

4.2.2承租方负责仓库的日常安全管理及操作人员的安全培训

4.3安全事故处理

4.3.1发生安全事故时，立即启动应急预案

4.3.2及时上报事故情况，配合相关部门进行调查处理

5.仓储设施及设备

5.1仓储设施清单

5.1.1仓库货架：50组

5.1.2仓储叉车：2辆

5.1.3仓储堆垛机：1台

5.2设备清单及使用要求

5.2.1设备名称：仓储叉车

5.2.2使用要求：定期检查，确保设备安全运行

6.物资出入库管理

6.1物资入库管理

6.1.1物资入库前，需进行验收

6.1.2物资入库后，做好标识记录

6.2物资出库管理

6.2.1物资出库前，需核对订单信息

6.2.2物资出库后，做好出库记录

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方。

8.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.1.3合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。

8.2合同解除

8.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。

a)双方协商一致；

b)出现不可抗力；

c)一方严重违约；

d)法律法规规定或合同约定解除条件成就。

8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已发生的业务。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出租方未按约定提供仓库或设施设备；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3承租方违反仓储安全规定，造成安全事故；

9.1.4双方其他违约行为。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2.2违约金计算方式：按每日租金的10%计算，累计违约金不超过总租金的30%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双