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辖区水电管理制度_物业经理人

1.工程部水电治理规定

1.1目的

加强对水电治理,堵住漏洞。

1.2适用范围

物业公司各治理处工程部

1.3内容

1.3.1全部工程部人员都有责任和义务对本治理处所管水电进展仔细治理。

1.3.2全部员工必需以身作则,凡与人串通偷水偷电者,一经查出将作严厉处理。

1.3.3确保水电设备、设施正常运行,水电正常安全供应。

1.3.4随时巡查,全部公共用水、用电须装表并有完整记录资料,发觉漏水、电现象,随时修理,节省用水、用电

1.3.5定期检查各用户水电使用状况,防止偷水偷电现象发生。

1.3.6按时抄送水电表,并力求抄表正确、准时,每月将水电使用状况汇总报公司领导。

1.3.7严禁(来自:.)私拉乱接、水电线路的更改。水电表的安装要经主任以上同意方可。

1.3.8随时向各水电用户讲解水电使用要求方法,留意事项,对消失的问题多做解释工作。

1.3.9抄表人员施行轮换制,由副主任带队,最少2人抄表,除副主任为固定外,帮助人员每月更换,轮番抄表。

1.4附表

1.4.1《月份用电状况汇总表》

1.4.2《月份用水状况汇总表》

2.停电(水)治理规定

2.1工程修理人员必需确保管辖范围内的水、电正常平稳供给。

2.2正常的修理保养应尽量避开停电(水),必需停电(水)时,需按如下步骤操作:

2.3.1填写停水停电通知单,注明缘由,停电的时间等,报公司领导批准。

2.3.2将停水停电的通知提前一天公告各相关部门和用户,以期做好相应预备。

2.3.3准时开展工作,按时完成任务,随时汇报工作进展。

2.3.4常规维保应尽量避开使用顶峰期,且不超过半天。

2.3.5正常停电(水)时(应急抢修),应快速判明缘由,将状况向领导汇报。准时通过办公室前台和其它公示方式向用户公告解释停电(水)缘由,恢复供电(水)的也许时间等。

2.3.4市政停电(来自:.)(水)时,如接获通知则应根据其次项第2条进展,如未接获通知,工程主任应快速致电供电(水)部门查询缘由,同时按第三项进展。

2.3.5停电(水)超过8小时,工程部门要组织人员尽量实行胜补救措施,内部系统应急抢修期间,工程人员须全部参与。恢复供电(水)按“配电房操作治理规程”和“水泵房操作治理规程”进展。

2.3.6停电(水)应由值班人员具体记录,故障(内部系统)停电(水)分清责任人,将事故处理结果报告公司领导。

3.消防治理规定

3.1消防工作是物业治理的重点,每一个员工都要加强责任心,防患于未然。

3.2各治理处应建立健全消防现场抢救小组,各小组成员每月