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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面租赁及公共资源使用合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁标的物及位置

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7保证金及退还条件

1.8租赁用途及限制

1.9维修养护责任

1.10公共资源使用范围及费用

1.11附属设施及设备使用

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同附件及补充条款

2.1合同双方名称及地址

2.2合同双方法定代表人及授权代表

2.3合同双方联系方式

3.1租赁标的物描述及面积

3.2租赁标的物权属证明

3.3租赁标的物现状及瑕疵说明

4.1租赁期限起始及终止日期

4.2租赁期限变更及提前终止条件

5.1租金金额及支付方式

5.2支付日期及逾期付款责任

5.3租金减免条件及程序

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

7.1租赁用途及限制

7.2违反租赁用途的责任

8.1维修养护责任划分

8.2维修养护费用的承担

8.3维修养护实施程序

9.1公共资源使用范围及费用

9.2公共资源使用规则及限制

10.1附属设施及设备使用

10.2附属设施及设备维护责任

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.1违约责任及赔偿

12.2违约金的计算及支付

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决期限

14.1合同附件及补充条款

14.2合同附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2

承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期为：[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。

1.3租赁标的物及位置

1.3.1租赁标的物：位于[租赁标的物地址]的门面，门面编号为[门面编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.3.2租赁标的物所有权证明：[出租方提供租赁标的物权属证明文件名称及编号]。

1.4租赁期限

1.4.1租赁期限自[租赁期限起始日期]起至[租赁期限终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

1.5.2支付方式：承租方应于每月的[支付日期]前将租金支付至出租方指定账户。

1.6租金调整机制

1.6.1租金调整条件：如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政策规定进行调整。

1.6.2调整程序：租金调整前，出租方应提前[提前通知期限]书面通知承租方。

1.7保证金及退还条件

1.7.1保证金金额：承租方需一次性支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

1.7.2退还条件：合同期满后，承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后无息退还。

1.8租赁用途及限制

1.8.1租赁用途：承租方租赁该门面用于[租赁用途]。

1.8.2限制：承租方不得将租赁标的物用于违法活动，不得改变租赁标的物的结构及用途。

1.9维修养护责任

1.9.1.1[出租方责任内容]

1.9.1.2[承租方责任内容]

1.10公共资源使用范围及费用

1.10.1公共资源：[列出公共资源名称及范围]

1.10.2使用费用：公共资源使用费用按实际使用情况由承租方支付。

1.11附属设施及设备使用

1.11.1附属设施及设备：[列出附属设施及设备名称及数量]

1.11.2使用规则：承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自损坏或改变。

1.12合同解除及违约责任

1.12.1合同解除条件：[列出合同解除的条件]

1.12.2违约责任：[列出双方违约责任的承担方式]

1.13争议解决方式

1.13.1争议解决方式：[列出争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]

1.14合同附件及补充条款

1.14.1附件：[列出合同附件名称及内容]

1.14.2补充条款：[列出合同补充条款内容]

第一部分：合同如下：

1.12合同解除及违约责任

1.12.1合同解除条件：

1.12.1.1

承租方未按合同约定支付租金，经出租方催告后仍超过[催告期限]未支付；

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