二零二四年文化创意产业园区物业管理聘用书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年文化创意产业园区物业管理聘用书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.当事人信息

2.1物业管理方基本信息

2.2业主方基本信息

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理项目

3.3物业管理服务内容

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3续约条款

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2收费方式

5.3费用调整机制

6.物业管理服务标准

6.1服务质量要求

6.2服务规范

6.3服务时间

7.物业维修与保养

7.1常规维修与保养

7.2紧急维修处理

7.3设备更新与改造

8.业主权益保护

8.1业主投诉处理

8.2业主参与管理

8.3业主隐私保护

9.物业安全与秩序维护

9.1安全管理制度

9.2安全防范措施

9.3消防安全管理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3合同解除后的责任

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容与效力

14.其他约定

14.1通知方式与送达

14.2合同语言

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年三月二十日订立。

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署地点：合同签署地点为甲方物业管理处。

2.当事人信息

2.1物业管理方基本信息：

名称：物业管理有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：138

2.2业主方基本信息：

名称：文化创意产业园区

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：1395678

3.物业管理范围

3.1物业管理区域：本合同约定的物业管理区域为文化创意产业园区，包括但不限于园区内所有建筑物、公共设施、绿化带等。

3.2物业管理项目：本合同约定的物业管理项目包括但不限于安保、清洁、绿化、维修、公共设施维护等。

3.3物业管理服务内容：

安保服务：24小时巡逻，确保园区安全；

清洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁；

绿化服务：定期修剪树木，维护园区绿化；

维修服务：及时响应并处理园区内设施设备的维修需求；

公共设施维护：定期检查和维护园区内公共设施。

4.物业管理期限

4.1合同起始日期：本合同自二零二四年四月一日起生效。

4.2合同终止日期：本合同至二零二九年三月三十一日止。

4.3续约条款：本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准：物业管理费按每平方米每月元收取。

5.2收费方式：物业管理费按季度收取，业主应在每个季度第一个月的五个工作日内缴纳。

5.3费用调整机制：物业管理费标准可根据物价水平、市场行情及园区实际情况进行调整，调整方案需提前一个月通知业主。

6.物业管理服务标准

6.1服务质量要求：物业管理方应确保提供的服务达到国家标准和行业标准。

6.2服务规范：物业管理方应遵守国家相关法律法规和行业标准，制定并执行详细的服务规范。

6.3服务时间：物业管理方应保证24小时不间断服务，确保园区内业主和商户的正常生活和工作秩序。

8.业主权益保护

8.1业主投诉处理：

物业管理方应设立投诉受理渠道，包括电话、现场接待、电子邮箱等。

对于业主的投诉，物业管理方应在接到投诉后24小时内予以回应，并在5个工作日内给出处理结果。

8.2业主参与管理：

业主有权参加业主大会，对物业管理事项进行表决。

物业管理方应定期召开业主大会，听取业主意见，及时解决业主关心的问题。

8.3业主隐私保护：

物业管理方应妥善保管业主个人信息，未经业主同意不得向第三方透露。

9.物业安全与秩序维护

9.1安全管理制度：

物业管理方应制定安全管理制度，包括消防、防盗、交通等安全规定。

物业管理方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识。

9.2安全防范措施：

物业管理方应在园区内设置监控设备，覆盖主要出入口