转租的合同范本.docVIP

转租的简单版合同范本

一、转租房屋的状况

1-1甲方依法承租的座落于__________店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方。该店面的建筑面积____平方米。

1-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业，乙方承诺按________租赁合同所载明的用途使用该店面。

2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该店面使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方商定，甲方于2022年__月__日前向乙方交付该店面。转租期为__个月。自2022年__月__日起至2022年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该店面的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权全部人签订的《租赁合同》全都。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方商定，该店面转租费为人民币______元，（大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。

4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它费用

在店面转租期间，乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业治理、___________等费用由乙方担当。其它有关费用，均由___（甲方/乙方）担当。

六、店面使用要求和修理责任

6-1在转租期间，乙方发觉该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的___日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

6-2乙方应合理使用并爱惜店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

6-3转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或店面产权全部人要对该店面进展检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，店面产权全部人需要对该店面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得店面产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。

七、店面返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该店面，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/

平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同商定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得店面产权全部人的书面同意。甲方未征得该店面产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同担当。乙方在未经得甲方同意状况下自行转租该店面给他人使用的，乙方担当一切后顾责任。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条件

9-1在转租期间，由于甲方缘由租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外：

（一）该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该店面因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该店面毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（四）甲方已被告知该店面出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租