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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年房产交易双方权利义务合同

本合同目录一览

第一条房产交易概述

1.1房产基本情况

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

第二条双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1房产信息真实性

2.1.2办理过户手续

2.1.3配合买方实地看房

2.2买方权利与义务

2.2.1支付购房款项

2.2.2配合卖方办理过户手续

2.2.3接受房产现状

第三条房产交付及过户

3.1交付时间与方式

3.2过户手续办理

3.3交付后的产权归属

第四条房价款支付

4.1房价款总额

4.2支付时间及方式

4.3房价款支付凭证

第五条合同的履行与违约

5.1双方履行合同的期限

5.2违约责任及赔偿

5.3合同解除条件及后果

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条双方约定的其他事项

8.1房产保险

8.2物业费用承担

8.3家具家电归属

第九条法律法规与政策

9.1遵守相关法律法规

9.2符合政策要求

9.3交易双方合规纳税

第十条合同附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3交易款项收据

第十一条签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

第十二条合同生效时间

12.1合同签署时间

12.2合同生效条件

第十三条合同期限

13.1合同有效期限

13.2合同续约条件

第十四条合同解除或终止后的处理

14.1解除或终止合同后房产交付

14.2解除或终止合同后房价款退还

14.3解除或终止合同后的法律责任

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.1.2房产证号：_______，产权性质为_______。

1.1.3该房产共有_______个_______（填写：卧室、卫生间、厨房等），其他配套设施包括_______。

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

卖方姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。

卖方为房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权。

1.2.2买方信息

买方姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。

买方具备购房资格，愿意购买该房产。

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：_______（填写：现金、转账、贷款等）。

1.3.2交易金额为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包含房价款人民币_______元整，物业费、税费等杂费人民币_______元整。

1.3.3买方应于_______年_______月_______日前向卖方支付人民币_______元整作为购房定金。

第二条双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1房产信息真实性

卖方应对所提供的房产相关信息真实性负责，如房产证、土地使用权证、产权归属等。

2.1.2办理过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，提供相关证件和资料，并承担因信息不实等原因导致的过户失败责任。

2.1.3配合买方实地看房

卖方应保证买方有权在合同约定的时间内实地看房，并在看房过程中提供必要的协助。

2.2买方权利与义务

2.2.1支付购房款项

买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付房价款和其他费用。

2.2.2配合卖方办理过户手续

买方应按照卖方的要求，提供办理过户手续所需的证件和资料，并承担因买方原因导致的过户失败责任。

2.2.3接受房产现状

买方应对房产的现状予以接受，并承担因房产现状导致的损失和风险。

第三条房产交付及过户

3.1交付时间与方式

3.1.1房产交付时间：自过户手续办理完毕之日起_______日内。

3.1.2房产交付方式：_______（填写：实地交付、邮寄等方式）。

3.2过户手续办理

3.2.1双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，所需费用由_______承担。

3.2.2过户手续办理过程中，如因卖方提供的证件和资料不实等原因导致过户失败，卖方应承担相应责任。

3.3交付后的产权归属

自房产交付之日起，房