二零二四年建筑行业营业执照房屋租赁管理公约3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年建筑行业营业执照房屋租赁管理公约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同甲方法定代表人

1.4合同乙方法定代表人

1.5合同甲方联系方式

1.6合同乙方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋名称

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.装修与改动

7.1装修规定

7.2改动规定

7.3装修与改动的审批程序

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业服务费用

8.3物业纠纷解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案机构

12.3合同备案程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋交付验收清单

14.3附件三：物业管理协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称为X有限公司，住所地为X，法定代表人为X，联系电话为X。

1.2合同乙方：乙方全称为X建筑有限公司，住所地为X，法定代表人为X，联系电话为X。

1.3合同甲方法定代表人：X。

1.4合同乙方法定代表人：X。

1.5合同甲方联系方式：电子邮箱为X，邮政编码为X，通信地址为X。

1.6合同乙方联系方式：电子邮箱为X，邮政编码为X，通信地址为X。

2.房屋基本情况

2.1房屋名称：乙方租赁的房屋名称为“建筑工地临时办公用房”。

2.2房屋地址：房屋位于X市X区X街道X号。

2.3房屋面积：房屋总面积为X平方米，其中办公区域X平方米，生活区域X平方米。

2.4房屋结构：房屋为钢结构，地上两层，地下一层。

2.5房屋用途：房屋用于乙方建筑行业的办公、住宿及仓储。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁结束日期：租赁期限到期后，如无特殊情况，双方可协商续租。

3.3租赁期限调整：如因不可抗力等因素导致租赁期限需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：乙方租赁该房屋的租金为每月人民币X万元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月X日。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起一年内不得调整，一年后如遇市场租金波动，双方可协商调整。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期：甲方应在合同签订后X日内将房屋交付乙方使用。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，如发现房屋不符合交付条件，应在验收报告上注明。

5.4房屋验收程序：乙方验收房屋时，甲方应予以配合，并协助乙方完成验收工作。

6.使用与维护

6.1房屋使用范围：乙方应按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任：房屋的正常使用维护责任由乙方承担，乙方应定期对房屋进行保养。

6.3房屋损坏赔偿：如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.装修与改动

7.1装修规定：乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并签订装修协议。

7.2改动规定：乙方对房屋的改动不得影响房屋的结构安全和使用功能。

7.3装修与改动的审批程序：乙方提交装修方案或改动计划，甲方应在X日内予以审批。

8.物业管理

8.1物业服务内容：甲方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共区域清洁、绿化维护、安全监控等。

8.2物业服务费用：物业服