2025年健身房场地承包与健身项目运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年健身房场地承包与健身项目运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.合同标的物

2.1场地基本情况

2.2健身项目情况

3.合同期限

3.1合同起始时间

3.2合同终止时间

4.场地费用及支付方式

4.1场地租金

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.健身项目运营管理

5.1健身项目内容

5.2运营管理职责

5.3运营管理标准

6.费用结算及审计

6.1费用结算方式

6.2审计机构及审计方式

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁协议

13.2附件二：健身项目运营管理协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：健身管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：健身房

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1场地基本情况

2.1.1场地地址：市区路号

2.1.2场地面积：1000平方米

2.1.3场地设施：跑步机、椭圆机、哑铃等

2.2健身项目情况

2.2.1健身项目名称：综合健身、瑜伽、搏击等

2.2.2健身项目内容：提供各类健身课程、个人健身指导、团体健身活动等

3.合同期限

3.1合同起始时间：2025年1月1日

3.2合同终止时间：2028年12月31日

4.场地费用及支付方式

4.1场地租金

4.1.1每月租金：人民币10,000元

4.1.2租金支付方式：每月一付，提前5天支付

4.2费用支付方式

4.2.1除租金外，还包括水电费、物业管理费等

4.2.2水电费按实际使用量结算，物业管理费按月支付

4.3费用支付时间

4.3.1每月租金及水电费：每月5日前

4.3.2物业管理费：每月5日前

5.健身项目运营管理

5.1健身项目内容

5.1.1提供各类健身课程，包括但不限于瑜伽、搏击、有氧操等

5.1.2提供个人健身指导服务

5.1.3定期举办团体健身活动

5.2运营管理职责

5.2.1承包方负责健身房的整体运营和管理

5.2.2承包方负责招聘、培训、管理健身房工作人员

5.2.3承包方负责健身房的安全管理和设施维护

5.3运营管理标准

5.3.1遵守国家相关法律法规，执行行业标准

5.3.2确保健身房环境整洁、安全、舒适

5.3.3定期对员工进行业务培训，提高服务质量

6.费用结算及审计

6.1费用结算方式

6.1.1每月5日前，承租方向承包方提供上月费用清单

6.1.2承包方在收到费用清单后10个工作日内完成审核

6.2审计机构及审计方式

6.2.1审计机构：会计师事务所

6.2.2审计方式：定期审计，每半年一次

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额：人民币20,000元

7.2保证金退还条件

7.2.1合同到期且无违约行为

7.2.2承包方完成合同约定的所有事项

7.3保证金退还方式

7.3.1合同到期后30日内，由承租方向承包方提出退还保证金申请

7.3.2承包方在收到申请后10个工作日内退还保证金

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按时支付租金或费用

8.1.2承包方未履行运营管理职责，导致健身房运营不善

8.1.3承包方未按照合同约定进行设施维护，造成安全事故

8.1.4承包方违反合同约定，擅自改变场地用途

8.2违约责任承担

8.2.1承包方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金

8.2.2承包方未履行运营管理职责，造成健身房损失，应承担相应的赔偿责任

8.2.3承包方违反合同约定，擅自改变场地用途，承租方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1