建设工程施工开标评标定标及签订合同12课件讲解.pptx

建设工程施工开标、评标

、定标及签订合同

目录/CONTENTS

4.1建设工程开标、评标

4.2建设工程定标及签订合同

PART4.2

建设工程定标

4.2.1建设工程施工定标概述建设工程管理专业资源库

4.2.1建设工程施工定标概述建设工程管理专业资源库

4.2.2发出《中标通知书》建设工程管理专业资源库

中标人确定后，招标人应当向中标人发出《中标通

知书》，同时通知未中标人，并与中标人在30日之内签

订合同。《中标通知书》对招标人和中标人具有法律效

力。《中标通知书》发出后，招标人改变中标结果或者

中标人放弃中标的，应当承担法律责任。

招标人迟迟不确定中标人或者无正当理由不与中标

人签订合同的，给予警告，根据情节可处1万元以下的罚

款；造成中标人损失的，招标人应当赔偿损失。

4.2.3签订合同建设工程管理专业资源库

1、合同签订

招标人和中标人应当在《中标通知书》发出30日

内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的

其他协议。

如果投标书内提出某些非实质性偏离的意见而发

包人也同意接受时，实践中的认定双方应就这些内容

谈判达成书面协议，而不改动招标文件中专用条款和

通用条款条件。双方将对某些条款协商一致后，改动

的部分在合同协议书附录中予以明确。合同协议书附

录经双方签字后作为合同的组成部分。

。

4.2.2发出《中标通知书》建设工程管理专业资源库

2.投标保证金和履约保证金

（1）投标保证金的退还

招标人与中标人签订合同后5日内，应当向中标人

和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存

款利息。中标人不与招标人订立合同的，投标保

证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成

的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分

予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标

人的损失承担赔偿责任。

4.2.2发出《中标通知书》建设工程管理专业资源库

(2)提交履约保证

招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。若中标人不能按时提供履约保证

金，可以视为投标人违约，没收其投标保证金，招标人再与下一位候选中标人签订合同。当

招标文件要求中标人提供履约保证金时，招标人也应当向中标人提供工程款支付担保。

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