租赁合同经营酒店6篇.docx

租赁合同经营酒店6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于：甲方拥有位于XXXX的酒店，并愿意将其出租给乙方经营。乙方对甲方所经营的酒店项目感兴趣，并同意遵守甲方的租赁条款和条件。因此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于XXXX的酒店出租给乙方，包括但不限于以下设施：

1.酒店主体建筑：提供酒店主体建筑及附属设施的使用权。

2.客房：提供XX间标准客房，包括床铺、卫浴设施等。

3.餐厅：提供XX个餐厅，包括中餐厅、西餐厅等。

4.会议室：提供XX个会议室，可举办大型会议或活动。

5.其他设施：包括但不限于健身中心、游泳池、SPA中心等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将酒店归还给甲方，并保持原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额根据营业额的百分比计算。

2.支付方式：租金按月结算，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、甲方权利与义务

1.权利：甲方有权监督乙方的经营活动，确保酒店的正常运营秩序。同时，甲方有权在租赁期满后收回酒店。

2.义务：甲方需确保出租的酒店设施完备且符合相关法规要求，为乙方提供必要的支持和协助。

五、乙方权利与义务

1.权利：乙方有权在租赁期内对酒店进行装修、改造及管理。同时，乙方享有在租赁期满后续租或转让的优先权。

2.义务：乙方需按时向甲方支付租金，并确保酒店的正常运营秩序。同时，乙方需负责酒店的装修、维护等费用。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时提供出租物业或相关设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或违反租赁条款，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

若双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对租赁过程中的商业机密、客户信息等保密信息保密，不得擅自泄露或向第三方透露。

2.不可抗力条款：如遇不可抗力因素导致酒店无法正常运营或双方无法履行合同的情况，双方可协商解决方案或终止合同。但乙方需确保在不可抗力因素消失后尽快恢复酒店的正常运营秩序。

3.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.争议解决条款：若双方在履行合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款约定的义务。如因一方原因导致争议或纠纷无法及时解决而影响酒店正常运营秩序时，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有坐落于[酒店地址]的酒店，乙方有意愿租赁该酒店进行经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将坐落于[酒店地址]的酒店出租给乙方，该酒店包括但不限于客房、餐厅、会议室及其他附属设施。

2.乙方承诺租赁该酒店用于经营酒店业务，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。

2.租金支付时间为每个季度的第[具体日期]天，乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保租赁物得到妥善使用和维护。乙方应接受甲方的监督。

2.乙方应在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租给第三