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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度租赁期满物业续租协议合同书

本合同目录一览

第一条：租赁物业及租赁期限

1.1：租赁物业地址

1.2：租赁物业面积

1.3：租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1：租金金额

2.2：租金支付周期

2.3：租金支付方式

第三条：押金及退还方式

3.1：押金金额

3.2：押金退还方式

第四条：物业使用及管理

4.1：物业使用范围

4.2：物业管理事项

第五条：维修及保养责任

5.1：物业维修责任

5.2：物业保养责任

第六条：保险责任

6.1：物业保险责任

第七条：合同变更及解除

7.1：合同变更条件

7.2：合同解除条件

第八条：违约责任

8.1：违约行为

8.2：违约责任承担方式

第九条：争议解决方式

9.1：协商解决

9.2：仲裁解决

9.3：诉讼解决

第十条：合同的生效、终止和续签

10.1：合同生效条件

10.2：合同终止条件

10.3：合同续签条件

第十一条：双方的权利和义务

11.1：出租方的权利和义务

11.2：承租方的权利和义务

第十二条：保密条款

12.1：保密信息范围

12.2：保密信息的使用和保护

第十三条：不可抗力

13.1：不可抗力的定义

13.2：不可抗力事件的处理

第十四条：其他条款

14.1：合同的附件

14.2：合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物业及租赁期限

1.1租赁物业地址：北京市朝阳区路号，物业具体位置详见附件一。

1.2租赁物业面积：建筑面积共计平方米，具体房间分布和面积详见附件一。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年度期满后的续租，续租期限为十年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额：租金标准为人民币元/平方米/月，租金总面积为平方米，因此每月租金总额为元。

2.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的5日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件二。

第三条：押金及退还方式

3.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元作为押金。

3.2

押金退还方式：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，出租方在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，将押金无息退还给承租方。

第四条：物业使用及管理

4.1物业使用范围：承租方仅限于合法用途使用物业，不得进行违法活动。

4.2物业管理事项：物业管理事项包括但不限于公共区域清洁、安保服务、设施设备维护等，具体服务内容详见附件三。

第五条：维修及保养责任

5.1物业维修责任：物业的正常使用维修由出租方负责，承租方负责日常使用中的小修小补。

5.2物业保养责任：物业的定期保养由出租方负责，具体保养计划和内容详见附件四。

第六条：保险责任

6.1物业保险责任：出租方应为本物业投保商业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并将承租方列为共同受益人。

本部分合同共计X百X拾X字。

第八条：违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用物业、提前解除合同等。

8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。

9.3诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

10.3合同续签条件：双方在合同期满前六个月协商一致，并签订新的租赁合同。

第十一条：双方的权利和义务

11.1出租方的权利和义务：出租方应保证物业符合租赁用途，按时交付物业，履行物业维修保养责任等。

11.2承租方的权利和义务：承租方应按约定支付租金，合理使用物业，不得从事违法活动等。

第十二条：保密条款

12.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。

12.2保密信息的使用和保护：双方不得泄露对方的保密信息，未经对方同意不得向第三方披露。

第十三条：不可抗力

13.1

不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

13.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

第十四条：其