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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同书（含租赁物维护责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物详细信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物状况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物交付及接收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3接收手续

5.租赁物使用及保管

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3保管责任

6.租赁物维护责任

6.1出租方维护责任

6.2承租方维护责任

6.3维护费用

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更及终止

11.1合同变更程序

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用手册

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：______________

出租方住所地：__________________

联系电话：______________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：______________

承租方住所地：__________________

联系电话：______________________

2.租赁物详细信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：____________________

2.2租赁物规格型号

租赁物规格型号：________________

2.3租赁物数量

租赁物数量：____________________

2.4租赁物状况

租赁物状况：____________________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额

租金总额为人民币____元整。

3.3租金支付方式

租金按月支付，每月____日为支付日。

3.4租金调整条款

租金在租赁期间内保持不变，除非法律法规或市场行情有明确规定。

4.租赁物交付及接收

4.1交付时间

出租方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付承租方。

4.2交付地点

租赁物交付地点为：________________

4.3接收手续

承租方应在接到出租方通知后____个工作日内办理租赁物的接收手续。

5.租赁物使用及保管

5.1使用范围

承租方仅可在租赁期限内按照租赁物的规定用途使用租赁物。

5.2使用规定

（1）按照租赁物的操作手册正确使用；

（2）不得擅自改变租赁物的结构、性能；

（3）不得将租赁物用于违法活动。

5.3保管责任

承租方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

6.租赁物维护责任

6.1出租方维护责任

出租方负责在租赁期内对租赁物进行定期检查、保养和维护，确保其正常使用。

6.2承租方维护责任

承租方在使用过程中应保持租赁物的完好，发现故障应及时通知出租方。

6.3维护费用

（1）日常维护费用：由承租方承担；

（2）大修费用：由双方协商确定，原则上由出租方承担。

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏认定

租赁物损坏的认定标准如下：

（1）租赁物在使用过程中出现故障、损坏或性能下降；

（2）租赁物因非正常使用、保管不当或第三方原因造成的损坏。

7.2赔偿责任

（1）因出租方原因造成的损坏，由出租方承担；

（2）因承租方原因造成的损坏，由承租方承担；

（3）因第三方原因造成的损坏，由第三方承担。

7.3赔偿方式

（1）赔偿金额根据损坏程度、维修费用等因素确定；

（2）赔偿期限自租赁物损坏之日起____个工作日内支付；

（3）赔偿方式为现金支付。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）出租方未按约定交付租赁物；

（3）任何一方违反合同约定的使用、保管、维护义务；

（4）任何一方未履行合同