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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科技园区商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁费用及缴纳

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.商铺使用及维护

7.1商铺用途

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改造

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁清单

13.其他约定事项

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：______

1.1.2法定代表人：______

1.1.3联系电话：______

1.1.4住所：______

1.2出租方信息

1.2.1名称：______

1.2.2法定代表人：______

1.2.3联系电话：______

1.2.4住所：______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：______

2.2商铺地址：______

2.3商铺面积：______平方米

2.4商铺结构：______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁结束日期：______

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元人民币

4.2租金支付方式：______（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月______日前支付

第五条押金及退还

5.1押金金额：______元人民币

5.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠费的情况下，租赁方可在______日内申请退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后______日内退还

第六条租赁费用及缴纳

6.1水电费：______（按实际使用量计费，每月______日前缴纳）

6.2物业费：每月______元人民币

6.3其他费用：______（如需缴纳，按实际情况执行）

第七条商铺使用及维护

7.1商铺用途：仅限于______用途，不得从事任何违法活动。

7.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁和安全。

7.3

商铺装修及改造：租赁方如需对商铺进行装修或改造，应提前______个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。

8.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。

8.1.3如租赁期满后，租赁方未按时腾退商铺，每逾期一日，应向出租方支付______元人民币的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供合格的商铺，租赁方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

8.2.2如出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金。

8.3违约金的计算及支付

8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，双方应本着公平合理的原则协商确定。

8.3.2违约金应于违约事实发生后______日内支付。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.2双方协商