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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度美食城饮品店租赁经营授权合同样书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

1.3.经营方信息

2.租赁标的物

2.1.店铺位置

2.2.面积

2.3.结构

2.4.设备设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.经营范围

5.1.经营项目

5.2.经营许可

5.3.经营时间

5.4.经营规范

6.经营费用

6.1.水电费用

6.2.物业管理费

6.3.其他费用

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除或终止程序

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效与备案

10.1.合同生效条件

10.2.合同备案

10.3.合同生效日期

11.其他约定

11.1.合同附件

11.2.通知方式

11.3.合同份数

12.合同附件

12.1.租赁合同

12.2.经营授权书

12.3.其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

名称：X餐饮管理有限公司

法定代表人：

注册资本：1000万元

注册地址：省市区路号

经营范围：餐饮管理、餐饮服务

1.2.出租方信息

名称：美食城管理有限公司

法定代表人：

注册资本：2000万元

注册地址：省市区路号

经营范围：商业地产管理、餐饮经营

1.3.经营方信息

名称：X饮品店

法定代表人：

注册地址：省市区路号

经营范围：饮品销售、餐饮服务

2.租赁标的物

2.1.店铺位置：省市区美食城一楼号铺位

2.2.面积：50平方米

2.3.结构：单层，框架结构，无柱子

2.4.设备设施：空调、冷藏柜、展示柜、制冰机、水壶、微波炉、餐具等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限届满前一个月，双方协商一致可进行续租，续租期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币万元整

4.2.支付时间：每月前五日支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.违约责任：未按时支付租金，每逾期一日按租金总额的1%向出租方支付滞纳金

5.经营范围

5.1.经营项目：饮品销售、简餐、甜品等

5.2.经营许可：取得《食品经营许可证》

5.3.经营时间：每日上午9:00至晚上22:00

5.4.经营规范：遵守国家相关法律法规，确保食品安全，维护消费者权益

6.经营费用

6.1.水电费用：按实际使用量结算，每月前五日支付

6.2.物业管理费：每月人民币元整

6.3.其他费用：根据实际情况另行约定

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件：租赁期限届满、租赁标的物灭失、一方违约等

7.2.合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致、法律法规规定等

7.3.合同解除或终止程序：提前一个月书面通知对方，并办理相关手续

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.租赁方未按时支付租金

8.1.2.租赁方违反经营范围，造成不良影响

8.1.3.租赁方损坏租赁物

8.1.4.出租方未按时交付租赁物

8.1.5.出租方未履行合同约定的维护义务

8.2.