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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面房租赁及商业合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3门面房基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁用途

2.1门面房使用范围

2.2商业合作内容

2.3经营项目及许可

3.租金及费用

3.1租金标准及计算方式

3.2租金调整机制

3.3押金及退还方式

3.4其他费用及支付

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付

4.2保证金退还条件

4.3保证金账户及管理

5.门面房交付及验收

5.1交付时间及条件

5.2验收标准及程序

5.3验收报告及处理

6.维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3日常保养及维护

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼及管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效及变更

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同甲方（出租方）为：_________，乙方（承租方）为：_________。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

1.3门面房基本信息

门面房地址：_________，建筑面积：____平方米，房屋结构：____。

1.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租金及支付方式

租金总额：人民币____元整。

乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付者，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.租赁用途

2.1门面房使用范围

乙方仅限于在门面房内经营____项目，不得擅自改变经营性质。

2.2商业合作内容

甲方同意与乙方进行商业合作，具体合作内容详见附件。

2.3经营项目及许可

乙方须取得相关经营项目的合法经营许可证，并确保经营活动中符合国家法律法规。

3.租金及费用

3.1租金标准及计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币____元。

3.2租金调整机制

租金在租赁期内如遇政策性调整，按调整后的标准执行。

3.3押金及退还方式

乙方需支付押金人民币____元，在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

3.4其他费用及支付

除租金外，乙方应承担的水、电、燃气等费用按实际使用量支付，每月____日前向供水、供电、燃气公司缴纳。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付

乙方需支付租赁保证金人民币____元。

4.2保证金退还条件

乙方在合同终止且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还租赁保证金。

4.3保证金账户及管理

租赁保证金存入甲方指定的银行账户，由甲方负责管理。

5.门面房交付及验收

5.1交付时间及条件

甲方应于合同签订后____日内将门面房交付乙方使用。

5.2验收标准及程序

乙方应在收到门面房后____日内进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

5.3验收报告及处理

甲方应在收到乙方验收报告后____日内对提出的问题进行处理，如有争议，双方协商解决。

6.维修及保养

6.1甲方维修责任

甲方负责门面房的主体结构、公共设施的维修及保养。

6.2乙方维修责任

乙方负责门面房内部设施的维修及保养。

6.3日常保养及维护

乙方