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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面出租与租赁合同续签合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整条件

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：门面照片

13.2附件二：租金支付凭证

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X个体工商户

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方经营者：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租门面基本情况

2.1门面位置：省市区街道号

2.2门面面积：100平方米

2.3门面结构：单层商铺，独立入口，内外装修完好

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁终止时间：2026年12月31日

3.3租赁期限延长：如需续签，双方应于租赁期限届满前一个月提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的一日前支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月25日前

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及双方协商一致的原则进行调整

5.2调整时间：每两年调整一次

5.3调整条件：市场行情发生变化，双方协商一致认为需要调整租金

6.使用范围与限制

6.1使用范围：承租方仅用于经营商业用途，不得擅自改变门面结构和使用性质

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将门面转租、转借或分租他人使用

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2

押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁合同解除后

7.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在十个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后五个工作日内退还押金

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责门面主体结构、公共设施和设备的维修保养

8.1.2出租方应在接到承租方通知后五个工作日内进行维修

8.1.3因出租方原因导致门面损坏，出租方应承担维修费用

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责门面内部装修、附属设施和设备的日常维护

8.2.2承租方不得擅自改变门面结构，如需改动，应事先征得出租方书面同意

8.2.3因承租方原因导致门面损坏，承租方应承担维修费用

8.3保养责任

8.3.1承租方应保持门面内外整洁，定期进行清洁和保养

8.3.2承租方不得在门面内外乱贴乱画，不得影响周边环境

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方擅自改变门面结构或使用性质

9.1.3承租方未按时进行门面保养

9.1.4双方约定的其他违约情形

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约金，违约金为每次违约金额的百分之十

9.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

9.2.3出租方有权解除合同并要求承租方腾退门面

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1租赁期限届满，双方未续签合同

10.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后三十日内未改正

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行

10.2解除程序

10.