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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年私人房产购置合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2购房人基本情况

1.3卖房人基本情况

2.房产购置价格及付款方式

2.1房产购置价格

2.2付款方式

2.3付款期限

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间

3.2房产验收标准

3.3验收程序

4.房产过户手续及税费承担

4.1房产过户手续

4.2税费承担

4.3交税时间

5.房产使用及维修责任

5.1房产使用规定

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.房产抵押情况

6.1抵押权设立

6.2抵押物范围

6.3抵押权登记

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解除合同程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后处理

10.合同附件

10.1房产购置合同附件一

10.2房产购置合同附件二

10.3房产购置合同附件三

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2解密条款

11.3通知送达方式

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同生效条件及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址：[具体地址]

1.1.2房产性质：[具体性质，如住宅、商业等]

1.1.3房产面积：[具体面积]

1.1.4房产证号：[具体证号]

1.1.5房产现状：[具体描述，如装修情况、家具电器等]

1.2购房人基本情况

1.2.1购房人姓名：[具体姓名]

1.2.2身份证号码：[具体号码]

1.2.3联系电话：[具体电话]

1.3卖房人基本情况

1.3.1卖房人姓名：[具体姓名]

1.3.2身份证号码：[具体号码]

1.3.3联系电话：[具体电话]

2.房产购置价格及付款方式

2.1房产购置价格：人民币[具体金额]元整

2.2付款方式：

2.2.1首付款：在签订合同时支付人民币[具体金额]元整

2.2.2尾款：在房产过户手续完成后支付剩余款项

2.2.3付款方式：银行转账或现金支付

2.3付款期限：

2.3.1首付款支付期限：签订合同后的[具体天数]日内

2.3.2尾款支付期限：房产过户手续完成后[具体天数]日内

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间：[具体日期]

3.2房产验收标准：

3.2.1房屋结构安全、无质量问题

3.2.2房屋内部设施齐全、功能正常

3.2.3房屋外观整洁、无破损

3.3验收程序：

3.3.1购房人在规定时间内进行房屋验收

3.3.2卖房人陪同验收，对验收结果负责

3.3.3验收合格后，双方在验收报告上签字确认

4.房产过户手续及税费承担

4.1房产过户手续：

4.1.1卖房人负责办理房产过户手续

4.1.2购房人配合办理相关手续

4.2税费承担：

4.2.1房产交易税费由卖房人承担

4.2.2相关税费具体金额以过户时当地政策为准

4.3交税时间：在房产过户手续办理完成后[具体天数]日内

5.房产使用及维修责任

5.1房产使用规定：

5.1.1购房人按照房屋设计用途使用房产

5.1.2不得擅自改变房屋结构和使用功能

5.2维修责任：

5.2.1房屋主体结构、承重部位维修责任由卖房人承担

5.2.2房屋内部设施维修责任由购房人承担

5.3维修费用承担：

5.3.1卖房人承担房屋主体结构、承重部位维修费用

5.3.2购房人承担房屋内部设施维修费用

6.房产抵押情况

6.1抵押权设立：[具体描述，如有抵押，说明抵押权人、抵押物等]

6.2抵押物范围：[具体描述，如房产本身、附属设施等]

6.3抵押权登记：[具体描述，如抵押权登记机构、登记时间等]

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.1.1双方同意在争议发生时，通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。

8.2.2仲裁规则适用[具体仲裁委员会名称]的现行仲裁规则。

8.3争议解决程序

8.3.1双方应在收到仲裁通知后的[具体天数]日