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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁房屋合同签订与租赁双方沟通机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变更手续

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3维修责任

7.房屋维护与保养

7.1日常维护责任

7.2大修责任

7.3保养责任

8.租赁双方沟通机制

8.1沟通方式

8.2沟通频率

8.3沟通记录

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转借条件

9.4转借审批

10.房屋终止租赁

10.1终止原因

10.2终止通知

10.3终止手续

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖法院

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（出租方）姓名或名称：______；乙方（承租方）姓名或名称：______

1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：______；乙方身份证号码：______；甲方营业执照号码：______；乙方营业执照号码：______

1.3联系方式：甲方联系方式：______；乙方联系方式：______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______层楼，______室______厅______卫

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋配套设施：______、______、______等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日

3.2租赁终止日期：______年______月______日

3.3租赁期间变更手续：如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为______元人民币

4.2租金支付方式：每月租金于______日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月______日前

4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元人民币的滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：______元人民币

5.2

押金退还条件：乙方在租赁期满后，房屋及附属设施符合合同约定的使用条件，且无欠款的情况下，甲方应在______日内退还乙方押金

5.3押金退还时间：租赁期满后______日内

6.房屋使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途

6.2禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、擅自改变房屋结构、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等

6.3维修责任：房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，大修责任由甲方承担

7.房屋维护与保养

7.1日常维护责任：乙方应保持房屋及附属设施的整洁、完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿

7.2大修责任：房屋及附属设施的大修责任由甲方承担，但乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用，避免损坏

7.3保养责任：乙方应按照甲方的要求，对房屋及附属设施进行定期保养，确保房屋及附属设施的正常使用

8.租赁双方沟通机制

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