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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁式住房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与生效日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁式住房买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.租赁式住房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2房屋交付条件

5.3乙方接收房屋

6.房屋使用与维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3维修费用的承担

7.房屋租赁期限与续约

7.1租赁期限

7.2续约条件

7.3续约程序

8.房屋租金及相关费用

8.1租金标准

8.2租金支付方式

8.3相关费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.合同终止与清算

12.1合同终止

12.2清算程序

12.3清算期限

13.合同附件

13.1房屋所有权证书复印件

13.2房屋租赁合同复印件

13.3其他相关证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

1.2合同订立日期与生效日期

本合同于____年____月____日订立，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点

本合同在____市____区____街道____号签订。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____市____区____街道____号，具体坐落为____。

2.2房屋面积

房屋总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____层____单元____室____厅____卫，建筑结构为____。

2.4房屋配套设施

房屋内配备____，包括但不限于____。

3.租赁式住房买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应保证房屋产权清晰，有权出售该房屋。

甲方应按照合同约定履行房屋交付义务。

甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。

3.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

乙方应按照合同约定支付购房款。

乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续。

4.租赁式住房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币____元整。

4.2付款方式

乙方应分____期支付购房款，具体付款时间为____。

4.3付款时间

第一期付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付。

第二期付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付。

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，应确保房屋符合合同约定的条件，包括但不限于：

房屋结构安全；

房屋设施齐全；

房屋清洁卫生。

5.3乙方接收房屋

乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认接收。

6.房屋使用与维修

6.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得出租、转卖、抵押或进行其他任何形式的处分。

6.2房屋维修责任

房屋在正常使用情况下，因自然损耗或意外原因造成的损坏，由乙方负责维修。

6.3维修费用的承担

维修费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

8.房屋租金及相关费用

8.1租金标准

房屋租赁期间，租金标准为人民币____元/月。

8.2租金支付方式

租金应于每月____日前支付至甲方指定账户。

8.3相关费用

租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担，费用按实际发生金额支付。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付____元违约金。

若甲方提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及赔偿损失。

9.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并