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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅中介服务全新协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益与义务

1.3服务范围与内容

2.房产信息

2.1房源信息

2.2客户信息

2.3信息更新与变更

3.服务流程

3.1房源推广

3.2客户带看

3.3谈判与成交

3.4售后服务

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式与时间

4.3费用调整与退还

5.合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3延长合同的条件与方式

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任认定与赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.隐私保护与信息安全

8.1保护客户与房源信息

8.2信息安全与保密义务

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的应对与处理

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序与方式

11.双方签字与盖章

11.1签字盖章的要求

11.2签字盖章的时间

12.其他约定

12.1补充条款

12.2附件

13.合同的生效、终止与失效

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3失效条件

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

甲方：（房源提供方全称）

乙方：（中介服务方全称）

甲乙双方依据中华人民共和国法律法规，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供住宅中介服务事宜，达成如下协议。

1.2双方权益与义务

甲方权益与义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房源信息，并确保房源信息符合法律法规及政策要求。

（2）甲方应对乙方提供的服务给予合理的时间和条件，协助乙方完成中介服务。

（3）甲方在协议有效期内不得单方面解除或终止协议。

乙方权益与义务：

（1）乙方应按照甲方的委托，积极开展房源推广、客户带看等工作，并努力促成交易。

（2）乙方应妥善保管甲方的房源信息，不得泄露给第三方。

（3）乙方在协议有效期内不得单方面解除或终止协议。

第二条房产信息

2.1房源信息

甲方应在协议签订后向乙方提供如下房源信息：

（1）房源基本信息：包括房屋位置、面积、户型、楼层、建造年份等。

（2）产权信息：包括产权人姓名、产权性质、产权来源、产权年限等。

（3）配套信息：包括供暖、供水、供电、供气、通讯等设施情况。

（4）租赁信息：如房源已出租，应提供租赁合同、租金、租期等相关信息。

2.2客户信息

乙方在带看过程中，应向甲方提供真实、有效的客户信息，包括客户姓名、联系方式、购房需求等。

2.3信息更新与变更

甲乙双方应随时保持沟通，如房源信息发生变更，甲方应及时告知乙方，乙方应根据变更情况调整服务策略。

第三条服务流程

3.1房源推广

乙方应通过线上线下多渠道对房源进行推广，提高房源的曝光度，吸引潜在客户。

3.2客户带看

乙方在了解客户需求后，为客户安排合适的房源进行实地查看，并协助客户了解房源的相关信息。

3.3谈判与成交

乙方应协助甲方与客户进行价格、付款方式、过户等事项的谈判，促成交易。

3.4售后服务

乙方在成交后，应提供一定的售后服务，如协助办理过户手续、解答客户疑问等。

第四条费用与支付

4.1服务费用

本协议的服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。

4.2支付方式与时间

甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付服务费用。

4.3费用调整与退还

如因政策、市场等因素导致房源无法成交，甲方要求解除协议的，乙方应在解除协议后【】日内退还剩余服务费用。

第五条合同期限

5.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2终止日期

本协议在下列情况下终止：

（1）双方达成协议，提前终止协议。

（2）协议有效期届满。

5.3延长合同的条件与方式

如双方同意延长合同，应签订书面补充协议，明确延长后的合同期限及相应条款。

第六条违约责任

6.1违约行为

（1）甲方提供虚假房源信息，导致合同无法履行。

（2）乙方泄露甲方房源信息，导致合同无法履行。

（3）甲方无正当理由单方面解除或终止协议。

（4）乙方无正当理由单方面解除或终止协议。

6.2违约责任认定与赔偿

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及赔偿金额双方协商确定。

第七条争议解决

7.1协