二零二四年度科技孵化器租赁协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度科技孵化器租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

1.5双方授权代表

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3管理责任

5.4安全责任

5.5环保责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.修繕责任

7.1修繕范围

7.2修繕责任划分

7.3修繕费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1租赁物归还

13.2资料移交

13.3损失赔偿

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X科技有限公司

乙方：X科技孵化器管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

1.5双方授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：科技孵化器

2.2租赁物地址

租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积

租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：多层复式，包含办公区、会议室、休息区等

2.5租赁物用途

租赁物用途：科技企业办公、研发、交流

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期后，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币20,000元

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，甲方应在每月的5日前将租金汇入乙方指定账户

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日

4.4违约金及滞纳金

如甲方未按时支付租金，乙方有权按每日租金的万分之五收取违约金及滞纳金

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

甲方仅限于租赁物内进行科技企业办公、研发、交流等活动

5.2使用规则

甲方应遵守租赁物使用规则，不得擅自改变租赁物结构，不得损坏租赁物设施设备

5.3管理责任

甲方应负责租赁物的日常管理，确保租赁物安全、卫生

5.4安全责任

甲方应对在租赁物内发生的事故承担全部责任

5.5环保责任

甲方应遵守国家环保法规，确保租赁物内经营活动符合环保要求

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币10,000元

6.2押金支付方式

押金支付方式：甲方应在签订合同后五个工作日内将押金支付至乙方指定账户

6.3押金退还条件

在合同到期且甲方无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后五个工作日内退还押金

6.4押金退还时间

押金退还时间：合同终止后五个工作日内

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付租金

8.1.2甲方擅自改变租赁物结构或损坏设施设备

8.1.3甲方违反租赁物使用规则

8.1.4甲方未妥善管理租赁物导致安全事故或环境污染

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金及滞纳金

8.2.2甲方擅自改变租赁物结构或损坏设施设备，应承担修复费用及赔偿责任

8.2.3甲方违反租赁物使用规则，乙方有权要求甲方立即整改，逾期不改的，乙方有权解除合同

8.2.4甲方未妥善管理租赁物导致安全事故或环境污染，甲方应承担相应法律责任

8.3违约赔偿标准