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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度铁路土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3合同语言

2.合同主体

2.1租赁物

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租赁费用及费用支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3资源占用费

4.4其他费用

5.租赁物的使用和维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3禁止事项

6.租赁物的维修和更换

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3更换条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2其他附件

13.合同修订

13.1合同修订方式

13.2合同修订效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2定义

（1）“租赁物”指甲方提供给乙方的位于[租赁物所在地]的铁路土地及其地上附属设施。

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间。

（3）“租赁用途”指乙方在租赁物上的具体使用目的。

2.合同主体

2.1租赁物

租赁物为甲方拥有的位于[租赁物所在地]的铁路土地，具体范围以甲方提供的土地权属证明和土地利用规划为准。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.3租赁用途

乙方租赁上述土地用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁物的租金为人民币[租金金额]元/年。

3.2租金支付时间

乙方应于每年的[支付日期]前支付当年的租金。

3.3支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

4.租赁费用及费用支付

4.1水电费

乙方在使用租赁物过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。

4.2物业管理费

乙方应按照甲方的要求缴纳物业管理费。

4.3资源占用费

乙方在使用租赁物过程中，如需占用甲方其他资源，应按照甲方规定支付相应的资源占用费。

4.4其他费用

除上述费用外，乙方在使用租赁物过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。

5.租赁物的使用和维护

5.1使用规定

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方相关规定和租赁物的使用要求。

5.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

5.3禁止事项

乙方不得在租赁物上从事违法活动，不得损害他人利益。

6.租赁物的维修和更换

6.1维修责任

在租赁期限内，租赁物因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2维修费用

维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修。

6.3更换条件

如租赁物达到使用年限或因不可抗力导致无法继续使用，甲方有权更换租赁物。

7.违约责任

7.1违约行为

甲方违约行为包括但不限于：未按时交付租赁物、未按约定提供维修服务、未按约定收取租金等。

7.2违约责任

甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿