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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年烧烤餐厅美食城租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1美食城基本情况

2.2租赁房屋面积及结构

2.3租赁房屋附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1承租方经营内容

5.2违约经营及处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

6.2保证金退还条件及程序

7.租赁房屋维修及保养

7.1承租方维修及保养责任

7.2出租方维修及保养责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1违规经营处罚

12.2法律法规变更应对

12.3不可抗力及处理

13.合同附件

13.1美食城租赁房屋平面图

13.2其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方住所：_____________________

联系电话：_______________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方住所：_____________________

联系电话：_______________________

2.租赁标的物

2.1美食城基本情况

美食城名称：_____________________

美食城地址：_____________________

美食城面积：_____________________

美食城用途：_____________________

2.2租赁房屋面积及结构

租赁房屋面积：_____________________

房屋结构：_______________________

房屋装修情况：____________________

2.3租赁房屋附属设施及设备

附属设施：_______________________

设备清单：_______________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_____________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_____________________

3.3租赁期限延长及终止条件

租赁期限延长需提前一个月书面通知，双方协商一致可延长租赁期限；若任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：人民币________________元/月

4.2租金支付方式及时间

租金支付方式：现金、银行转账

租金支付时间：每月的____日前支付当月租金

4.3违约金及滞纳金

逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金的_____%作为违约金。

5.租赁用途

5.1承租方经营内容

承租方在租赁期内应合法经营，不得从事违法活动，经营内容为：____________________

5.2违约经营及处理

若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

租赁保证金：人民币________________元

保证金支付时间：签订合同之日起____个工作日内支付

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后无息退还。

7.租赁房屋维修及保养

7.1承租方维修及保养责任

承租方负责租赁房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。

7.2出租方维修及保养责任

出租方负责租赁房屋的结构性维修和重大设备维修，确保房屋结构安全。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金的_____%作为滞纳金；若连续逾期超过____日，出租方有权解除合同。

若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，承租方应立即搬离，并