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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度社区文化活动场地租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同各方身份确认

1.3合同签订日期与地点

2.租赁场地概述

2.1场地位置与面积

2.2场地设施与设备

2.3场地使用性质

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3支付方式与时间

5.使用权转让与限制

5.1使用权转让范围

5.2使用权转让限制

5.3使用权转让条件

6.租赁费用与税费

6.1租赁费用包含内容

6.2税费承担与缴纳

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金管理

8.场地维护与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

8.3维护保养标准

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件与补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议签订

13.3补充协议效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同份数与生效

14.4合同变更与解除

14.5合同适用法律与争议解决

14.6合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“社区文化活动场地”指位于社区内的活动中心，包括室内活动场地及配套设施。

1.1.2“租赁方”指使用该社区文化活动场地的乙方。

1.1.3“出租方”指拥有并出租该社区文化活动场地的甲方。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的起止日期。

1.1.5“使用权转让”指乙方在租赁期限内将场地使用权部分或全部转让给第三方。

1.2合同各方身份确认

1.2.1甲方确认其有权出租社区文化活动场地，并保证其提供的场地信息真实、准确。

1.2.2乙方确认其具备使用该场地的合法资格，并承诺遵守合同约定。

1.3合同签订日期与地点

1.3.1本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3.2合同签订地点为市区街道。

2.租赁场地概述

2.1场地位置与面积

2.1.1场地位于市区街道社区内。

2.1.2场地总面积为平方米。

2.2场地设施与设备

2.2.1场地内设有舞台、音响、灯光设备、休息区等。

2.2.2场地配备必要的消防设施和安全出口。

2.3场地使用性质

2.3.1场地仅用于社区文化活动，不得用于商业经营或其他非法用途。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

3.2租赁起止日期

3.2.1乙方应在2024年X月X日前完成场地租赁手续。

3.2.2乙方应在2025年X月X日前搬离场地。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付频率

4.2.1租金每月支付一次。

4.3支付方式与时间

4.3.1乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。

5.使用权转让与限制

5.1使用权转让范围

5.1.1乙方在租赁期限内，不得将场地使用权全部或部分转让给第三方。

5.2使用权转让限制

5.2.1未经甲方同意，乙方不得将场地使用权转让或出借给第三方。

5.3使用权转让条件