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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人房屋买卖与户外景观维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2房屋定义

1.3户外景观定义

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.房屋买卖条款

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4产权过户

4.户外景观维护条款

4.1维护范围

4.2维护内容

4.3维护时间

4.4维护费用

5.房屋买卖合同履行

5.1交付房屋

5.2质量保证

5.3违约责任

6.户外景观维护合同履行

6.1维护开始时间

6.2维护结束时间

6.3维护质量保证

6.4违约责任

7.税费及费用承担

7.1税费承担

7.2其他费用承担

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2户外景观维护合同附件

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2通知与送达

11.3合同解释

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同签署与生效日期

14.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2房屋定义

（2）房屋产权：指房屋的完全产权，包括土地使用权、房屋所有权等。

1.3户外景观定义

2.房屋信息

2.1房屋地址

（1）房屋地址：____市____区____路____号。

2.2房屋面积

（1）房屋建筑面积：____平方米。

（2）房屋使用面积：____平方米。

2.3房屋结构

（1）房屋结构：____。

2.4房屋产权

（1）房屋产权证号：____。

（2）房屋产权性质：____。

3.房屋买卖条款

3.1买卖价格

（1）房屋买卖价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

（2）余款在房屋交付前____个工作日内支付完毕。

3.3付款时间

（1）乙方支付房屋总价款的____%的款项，应在合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）余款应在房屋交付前____个工作日内支付完毕。

3.4产权过户

（1）甲方应在乙方支付房屋总价款的____%后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

（2）甲方应在乙方支付房屋总价款的____%后____个工作日内，将房屋产权证原件交付乙方。

4.户外景观维护条款

4.1维护范围

（1）维护范围包括房屋周围及附属的园林、绿化、道路、设施等。

4.2维护内容

（1）绿化养护：包括修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。

（2）设施维护：包括道路、照明、排水、围墙等设施的检查、维修、更换等。

4.3维护时间

（1）维护时间为每周一至周日。

（2）维护时间为每日____时到____时。

4.4维护费用

（1）维护费用为人民币____元/年。

5.房屋买卖合同履行

5.1交付房屋

（1）甲方应在合同约定的交付房屋日期前____个工作日内，将房屋交付乙方。

（2）交付房屋时，房屋应符合合同约定的质量标准。

5.2质量保证

（1）甲方保证房屋在交付时，不存在质量问题。

（2）如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，负责维修或更换。

5.3违约责任

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如乙方未按时支付房屋总价款，应向甲方支付____%的违约金。

6.户外景观维护合同履行

6.1维护开始时间

（1）维护工作自合同签订之日起____个工作日开始。

6.2维护结束时间

（1）维护工作至房屋买卖合同约定的房屋交付日期止。

6.3维护质量保证

（1）乙方对维护工作的质量进行监督，如发现质量问题，应及时通知甲方进行整改。

（2）甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对维护工作进行整改。

6.4违约责任

（1）如甲方未按时进行维护工作，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如乙方未按时支付维护费用，应向甲方支付____%的违约金。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2终止条件

（1）房屋买卖合同履行完毕；

（2）户外景观维护合同履行完毕；

（3）合同约定的终止条件成就。

9.